1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med ekstra soverom på fritidsbolig, Fløsteinen 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 12,5 m² på østside av eksisterende fritidsbolig med saltak i én etasje på Fløsteinen 26. Tilbygget inneholder et ekstra soverom og ombygging av inngangspartiet, med eget saltak og kledning i panel som matcher eksisterende bygg. Bygget har større vinduer mot sør og ligger lavere i terrenget, noe som begrenser visuell påvirkning og naboeffekter. Eksisterende hytte har et areal på 103,5 m² inkludert boder, og total BRA med tilbygg blir 116 m². Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens krav til maksimal utnyttelse og byggeforbud i funksjonell strandsone. Prosjektet inkluderer også utvendige boder og et frittstående hageskur på 6 m².

Produkter og materialer

VVS Varme og ventilasjon

VVS-installasjoner for tilbygget, inkludert eventuell oppvarming og ventilasjon

Dører Ytterdør

Antall: 1

Dør til tilbygget, inngangspartiet ombygges

Grunnarbeid Grunnmur

Antall: 1

Kotehøyder for grunnmur, gesims og møne skal dokumenteres

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget i tre

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for vegger og tak i tilbygget for å oppnå TEK17-krav

Gulv Innvendig gulvbelegg

Innvendige gulv i tilbygget, type ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Større vinduer mot sør på tilbygget

Fasadevindu i tilbygget mot sør, større enn eksisterende vinduer

Fasade Panelkledning

🧱 Trepanel

Kledning i panel som matcher eksisterende bygg

Utvendig kledning for tilbygget i trepanel som harmonerer med eksisterende hytte

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Tak Saltak

Antall: 1

Eget saltak på tilbygget, lik utførelse som eksisterende bygg

Saltak på tilbygget med samme utforming som eksisterende hytte

Plantegning

Hytte 101.5 m²

Etasje 1 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue KJØKKEN/ STUE 37.5 m² 3 1
Bad BAD 5.4 m² 0 1
Sauna SAUNA 1.3 m² 0 1
Bod BOD 2.7 m² 0 1
Soverom SOVEROM 7.2 m² 1 1
Soverom SOVEROM 5.5 m² 1 1
Soverom SOVEROM 6.4 m² 1 1
Bod BOD 8.5 m² 0 1
Hageskur HAGESKUR 6.0 m² 0 1
Ikke målbart areal IKKE MÅLBART AREAL 1.6 m² 0 0
Vaskerom V/F 2.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1