1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Ombygging og tilbygg til fritidsbolig på Forevegen 145, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende carport og et eldre tilbygg på fritidsboligen, samt oppføring av et nytt tilbygg med noe lengre og smalere fotavtrykk. Den delen av fritidsboligen som beholdes rehabiliteres med fasadeendringer som gir et mer moderne uttrykk, bedre dagslys og utsikt. Bygningen får ny skorstein og benytter trefarget kledning med grålig patina kombinert med mørkbeiset kledning. Nytt tilbygg plasseres underordnet hovedvolumet, inn mot fjellskrent mot vest, og kamufleres bedre i terrenget enn tidligere. Fritidsboligen knyttes til privat vannforsyning via borehull og får et moderne minirenseanlegg med slamavskiller og utslipp via tett ledning til sjø. Tiltaket oppfyller kommuneplanens arealbegrensninger med totalt 90 m² BYA og inkluderer dispensasjoner for byggegrense, byggehøyde og bruk av vannklosett innenfor hytteområdet.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av tilbygg

Nytt tilbygg med ca 40 m² BYA, underordnet hovedvolum

Oppføring av nytt tilbygg som erstatter eksisterende tilbygg

Elektro Strømtilkobling til avløpsanlegg

Antall: 1

230 V strømtilkobling til pumpe og alarm i avløpsanlegg

Elektrisk tilkobling for drift av slamavskiller med pumpe

Riving Riving av carport og tilbygg

Riving av eksisterende carport og eldre tilbygg på fritidsbolig

Riving av eksisterende bygningsdeler for å gi plass til nytt tilbygg

Pipe Ny pipe

Antall: 1

Ny skorstein settes inn

Ny pipe i tilbygg

VVS Privat vannforsyning

Antall: 1

Privat borehull som vannforsyning

Vannforsyning via privat borehull

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Tomt ligger på fjell, lite marine leirer, grunnarbeid tilpasset dette

Grunnarbeid for nytt tilbygg på fjellgrunn

Tak Pulttak og saltak

🧱 Ikke spesifisert

Nytt tilbygg med pulttak, eksisterende med saltak

Nytt tilbygg med pulttak, eksisterende hytte med saltak

Bad Sanitærinstallasjoner

Installasjon av vannklosett i fritidsbolig

Sanitærinstallasjoner med vannklosett for bedre hygiene

VVS Avløpsanlegg

🧱 VPI Kingspan slamavskiller med integrert pumpeenhet eller tilsvarende

Antall: 1

Dimensjonert for 5 PE, utslipp via tett ledning til sjø, nivå- og driftsalarm, årlig service

Moderne minirenseanlegg med slamavskiller og utslipp til sjø

Vinduer Nye vinduer

Nye vinduer for bedre dagslys og utsikt

Vinduer med bedre isolasjon og dagslys

Fasade Kledning

🧱 Trefarget kledning med grålig patina og mørkbeiset kledning

Materialer som glir fint inn i terrenget

Fasadeendringer på eksisterende fritidsbolig med moderne uttrykk

Plantegning

Enebolig 28.4 m²

Etasje 2 28.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 14.2 m² 1 1
Hems 202 14.2 m² 1 1

Fasader

Eksisterende hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Carport

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1