1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Ombygging og tilbygg til fritidsbolig på Forevegen 145, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny ombygging og tilbygg til eksisterende fritidsbolig på Forevegen 145 i Tysvær kommune. Tiltaket omfatter riving av et eksisterende tilbygg og carport, oppføring av nytt tilbygg med noe lengre og smalere fotavtrykk, samt rehabilitering og fasadeendring av den delen av fritidsboligen som beholdes. Bygningen får et mer moderne uttrykk med trefarget og mørkbeiset kledning som glir inn i terrenget. Ny skorstein installeres. Totalt bebygd areal blir 90 m² i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Fritidsboligen knyttes til privat vannforsyning via borehull og får et nytt minirenseanlegg med slamavskiller og utslipp via tett ledning til sjø. Tiltaket inkluderer også installasjon av vannklosett. Bygget plasseres i strandsonen med dispensasjon fra byggeforbud og høydebegrensninger, og tiltaket vurderes å ha begrenset visuell påvirkning og miljømessig forsvarlig avløpsløsning.

Produkter og materialer

VVS Privat vannforsyning via borehull

Antall: 1

Privat brønn for vannforsyning

Vannforsyning til fritidsbolig

VVS Utslippsledning til sjø

🧱 Tett ledning

Ledning føres ut i sjø med nødvendig dispensasjon

Utslipp av renset avløpsvann til sjø

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Økt isolasjon for bedre energistandard

Isolasjon i vegger og tak for oppgradering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Rekkverk Innvendig trapp med rekkverk

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Trapp med rekkverk til hems i fritidsbolig

Elektro Elektrisk installasjon

Strømtilkobling 230 V til avløpsanlegg og bolig

Elektrisk installasjon for bolig og tekniske anlegg

Pipe Ny skorstein

Antall: 1

Ny pipe installeres i tilbygg

Ny skorstein for ildsted

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i fritidsbolig

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende del

Betong Fundament og grunnarbeid

Betongfundament for nytt tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering

Fasade Trefarget og mørkbeiset kledning

🧱 Tre

Trefarget kledning som får grålig patina, kombinert med mørkbeiset kledning

Fasadeendring med moderne uttrykk som glir inn i terrenget

Tak Pulttak på tilbygg, saltak på eksisterende

🧱 Tre/standard taktekking

Pulttak med laveste gesimshøyde maks 4 m, høyeste gesimshøyde maks 5,9 m

Nytt tilbygg med pulttak, eksisterende hytte med saltak

VVS Avløpsanlegg med slamavskiller og minirenseanlegg

🧱 VPI Kingspan slamavskiller eller tilsvarende

Antall: 1

Slamavskiller med integrert pumpeenhet, dimensjonert for 5 PE, utslipp via tett ledning til sjø

Moderne og driftssikkert avløpsanlegg for fritidsbolig med helårsbruk

Vinduer Nye vinduer med bedre isolasjon

Nye vinduer for bedre dagslys og utsikt

Vinduer med økt isolasjon og dagslys

Dører Ytterdører

Dører til nytt tilbygg og eksisterende del

Ytterdører i tilbygg og rehabilitert del

Tømrer Riving og nybygg

Riving av eksisterende tilbygg og carport, oppføring av nytt tilbygg

Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

Plantegning

Enebolig 28.4 m²

Etasje 2 28.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 14.2 m² 1 1
Hems 202 14.2 m² 1 1

Fasader

Eksisterende hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Carport

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1