1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Fugleviklia 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter endring av tilbygg og fasade på en eksisterende fritidsbolig på Fugleviklia 105, med et samlet areal på 123,5 m². Tiltaket inkluderer et nytt tilbygg med takoppløft på ca. 50 m², innlemmelse av eksisterende overbygget pergolaareal i boligen, samt fasadeendringer og ombygging av eksisterende utebod og tilbygg. Bygningene har trevegger og saltak, med flate tak på underordnede bygningsvolumer for bedre arealutnyttelse og estetisk helhet. Det er foretatt tilbakeføring av uthus til opprinnelig godkjent utforming, fjerning av ureglementert terrasseareal og rehabilitering av eksisterende trapp. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon fra arealformål, og tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal eller fasadelengde. Prosjektet har gjennomgått grundig geoteknisk vurdering og er godkjent med midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 tre

Terrasseareal redusert til tidligere godkjent størrelse, fjerning av ureglementert terrasse

Terrasse på terreng rundt fritidsboligen, tilpasset godkjent areal

Maling Utvendig maling

Dempet og harmonisk fargebruk i grånet eller mørk tone på fasader

Maling av fasader for estetisk helhet og landskapsintegrasjon

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og ombygde rom, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygg og eksisterende bygg

Tak Saltak og flate tak

🧱 blikktak og krum takstein

Saltak på hovedbygg og flate tak på underordnede bygningsvolumer, takoppløft med liggende kledning

Taktekking og takformer for hovedbygg og tilbygg

Fasade Liggende trepanel

🧱 tre

Liggende kledning på tilbygget og uthus, vertikal kledning på hovedbygg

Fasadebekledning for estetisk helhet og underordning av tilbygg

Trapper Utendørs trapp

🧱 tre

Antall: 1

Rehabilitering av eksisterende trapp mot vest, samme omfang som tidligere

Utendørs trapp med sitteplasser, rehabilitering av eksisterende konstruksjon

Dører Ytterdører og foldedører

🧱 tre

Antall: 10

Foldedør mot terrasse i innbygget pergola, øvrige ytterdører i tre

Ytterdører og foldedører for adkomst og integrering av uteareal

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering og tilpasning av elektriske anlegg i tilbygg og ombygde arealer

Elektriske installasjoner for belysning og tekniske funksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og landskapsutforming

Fundamentering med fiberduk, frostfri pukkplate, komprimering i henhold til NS-3458

Grunnarbeid for tilbygg og ombygging, sikring mot setninger og stabilitet

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i tilbygg og bad, tilknytning til eksisterende privat avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Vinduer tilpasset eksisterende vinduer på tilbygget fra 1992, med 3-lags energiglass

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre, tilpasset arkitektonisk uttrykk

Fasader

Fritidsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1