1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med tilbygg og anneks på Gauklivegen 454

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Nord-Aurdal
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt ca. 138 m² BRA fordelt på en hovedbygning med integrert garasje på 31,6 m², samt bruksendring av eksisterende sel på 30 m² til anneks og et uthus på 12 m². Hovedbygningen er utformet som en lang og smal bygningskropp med saltak, senket ned i terrenget for å redusere synlig grunnmur, og med møneretning tilpasset eksisterende bebyggelse. Bygget har kjeller/krypkjeller, 1. etasje med stue/kjøkken, soverom, bad, entre og integrert garasje, samt hems. Materialbruk og vindusutforming følger lokal byggeskikk for stølsområdet. Eksisterende tilbygg fra 1979 rives og erstattes med nytt i samme stil. Anneks flyttes ca. 5 meter nordover og får nytt tretak. Det er etablert vann og avløp med slamavskiller og infiltrasjonsgrøft. Eiendommen ligger i et område med hensynssone for bevaring av kulturmiljø og nasjonale kulturminneinteresser, og tiltaket er tilpasset disse kravene. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealformål LNFR og arealbegrensninger, med vilkår om plassering, materialvalg og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk

Rekkverk på trapper og eventuelle balkonger i henhold til TEK17

Sikkerhetsrekkverk for trapper og balkonger

Elektro Røykvarsler og brannslokningsapparat

Røykvarsler(e) og brannslokningsapparat må være på plass før bruk

Brannsikkerhetsutstyr i ny fritidsbolig

VVS Vannforsyning

Innlagt vann til ny fritidsbolig og anneks, inkludert vannklosett

Vannforsyning til nybygg og anneks

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre, malt i samme farge som vegg

Antall: 1

Integrert garasjeport i nordenden av hytta, usynlig i stølsbilde

Garasjeport integrert i bygningskroppen

Maling Utvendig maling

Maling av kledning og detaljer i tråd med lokal byggeskikk

Utvendig maling av treverk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i samme stil som eksisterende sel, tilpasset lokal byggeskikk

Fasadevinduer i tre til ny fritidsbolig og anneks

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i oppholdsrom og bad, ikke spesifisert

Innvendige gulv i nybygg og anneks

VVS Avløpsanlegg

Slamavskiller 4 m3 og infiltrasjonsgrøft 12 m med kammer, frostisolert, dimensjonert for 6 pe

Avløpsanlegg for svart- og gråvann med godkjent utslippstillatelse

Grunnarbeid Grunnmur og fundamentering

🧱 Betong og mur

Grunnmur tilpasset terreng, senket ned for å redusere synlighet, brystningsmur for vegghøyde

Fundamentering og grunnmur for nybygg og anneks

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdør i tre, tilpasset lokal byggeskikk

Ytterdører til ny fritidsbolig og anneks

Fasade Kledning

🧱 Tre, vestlandspanel

Ny utvendig kledning i samme stil som eksisterende, liggende vestlandspanel

Fasade kledning for nybygg og tilbygg

Terrasse Uteareal

Opparbeidede uteplasser er fjernet i siste revisjon, terreng tilbakeføres til opprinnelig form

Utomhusplan med terrengtilpasning

Tak Saltak med tretak

🧱 Tretak

Antall: 3

Nytt tretak på hovedbygg, anneks og tilbygget, med takvinkel som eksisterende bygg

Taktekking med tretak i tråd med lokal byggeskikk

Tømrer Tømrerarbeid

Alle bygningsmessige arbeider inkludert grunnmur, pussarbeider, tømrerarbeider, pipe og ovn

Tømrerarbeid for nybygg, tilbygg og anneks

Betong Kjeller/krypkjeller

🧱 Betong

Delvis krypkjeller/kjeller under hovedbygg, ikke målbart areal, tilpasset terreng

Kjeller for lagring og tekniske rom

Bad Sanitærutstyr

Bad med vannklosett, dusj og vask, tilpasset TEK17

Bad og sanitærinstallasjoner i nybygg

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ikkje utgrava areal 00 42.5 m² 0 0
Teknisk rom/lager 001 22.2 m² 0 0
Tr 002 3.1 m² 0 0
Bod 003 6.7 m² 0 1
Bod 004 6.9 m² 0 1
Bod 005 7.3 m² 0 0
Disponibelt 001 11.8 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1