1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Påbygg og tilbygg til fritidsbolig i Gislesjøvegen 161, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg på eksisterende fritidsbolig i Gislesjøvegen 161, Skien, med et tilbygg på 39 m² og en samlet bruksarealøkning på 61,4 m² i 2. etasje. Bygningen endres fra saltak til pulttak for bedre tilpasning til terrenget, og mønehøyden økes til ca. 5,34 meter, noe som krever dispensasjon fra maksimal byggehøyde. Tilbygget forskyves bakover fra sjøen, øker avstanden til Gislesjøen til ca. 16,3 meter, og gir enklere adkomst fra vei med nytt inngangsparti. Bygget er i tre og følger terrengets naturlige helning, med begrenset terrenginngrep og bevaring av vegetasjon. Det eksisterer forbrenningstoalett, og tiltaket medfører ingen endringer i vann og avløp. Prosjektet er i søknadsfasen, men tiltakshaver har senere valgt å ikke gå videre med tiltaket.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for påbygg og tilbygg, inkludert bjelker, stendere og takstoler

Bygging av trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, tilpasset eksisterende bygg og terreng

Ny fasadekledning i tre for påbygg og tilbygg

Elektro Solcellepanel (planlagt)

Mulighet for solcellepanel på tak undersøkes, ikke endelig besluttet

Potensielt solcelleanlegg på tak for energiforsyning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 9

Vinduer i 1. og 2. etasje, inkludert 4 i stue/kjøkken og 5 i soverom

Nye og eksisterende vinduer i påbygg og tilbygg

Tak Pulttak

🧱 Tre

Antall: 1

Takform endres fra saltak til pulttak med ca. 7 graders helning, maksimal byggehøyde 5,34 m over gjennomsnittlig terreng

Nytt pulttak som følger terrenget, erstatter eksisterende saltak

Gulv Oppgradering til dagens energikrav

Oppgradering av eksisterende boareal til dagens energikrav for fritidsboliger

Gulv og isolasjon oppgraderes i forbindelse med påbygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

1 ytterdør i 1. etasje, 10 innerdører fordelt på etasjer og rom

Dører for inngang og romadskillelse i påbygg og tilbygg

VVS Forbrenningstoalett

Antall: 1

Eksisterende forbrenningstoalett installert i 1998, ingen endringer i VA-anlegg

Sanitæranlegg for fritidsbolig

Maling Utvendig maling

Maling av ny fasade og eventuelt eksisterende fasade for estetisk tilpasning

Overflatebehandling av trefasade

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst til ny 2. etasje

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Fundamentering tilpasset eksisterende terreng, begrenset terrenginngrep

Grunnarbeid for påbygg og tilbygg, tilpasning til naturlig terreng

Plantegning

Enebolig 103.0 m²

Etasje 1 41.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 26.0 m² 4 1
Gang 102 4.5 m² 0 2
WC 103 2.0 m² 0 1
Bod 104 4.0 m² 0 1
Bod 105 4.0 m² 0 1

Etasje 2 61.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 10.3 m² 0 2
Sov 202 13.4 m² 1 1
Sov 203 11.7 m² 1 1
Sov 204 10.6 m² 1 1
Gard 205 5.0 m² 0 1
VF 206 7.4 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1