Oppgradering av pergola og uteområder på Glennestranda 26

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 158 m²
Boenheter: 1
Kommune: Færder
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende pergola fra 1988 og oppføring av en ny pergola i aluminium med glasstak på samme fotavtrykk. I tillegg inngår reduksjon av terrasseareal mot øst, riving av platting og boder ved uthus, utskifting av utedo til WC med innlagt vann og avløp, samt etablering av ny trapp langs vestfasaden for bedre adkomst. Tiltakene skjer på en fritidsbolig med totalt bygningsareal på ca. 157,7 m², plassert på en fast fjellknaus i LNF-område innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Prosjektet innebærer ingen nye terrenginngrep eller økning i bebygd areal, men en modernisering og bedre tilpasning til gjeldende regelverk og tekniske krav.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjon

Antall: 1

Innlagt vann og avløp til WC og vask i uthus, ny spillvannsledning 110mm PVC

Utskifting av utedo til WC med innlagt vann og avløp, inkludert gravearbeid for spillvannsledning

Grunnarbeid Graving for VA-ledninger

Graving og legging av spillvannsledning utvendig fra eksisterende avløp til uthus

Grunnarbeid for VA-tilknytning til uthus

Fasade Pergola

🧱 Aluminium med glasstak

Antall: 1

Ny pergola på eksisterende fotavtrykk, grå/sort stolper, klart glass i tak

Oppføring av ny pergola som erstatter eksisterende fra 1988

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre og fast dekke

Reduksjon av terrasseareal fra 105,3 m² til 76,3 m², riving av platting og boder ved uthus

Reduksjon og riving av eksisterende terrasse og platting for bedre tilpasning til regelverk

Trapper Utvendig trapp langs fasade

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny trapp langs vestfasade, bredere og tryggere adkomst

Etablering av ny trapp for bedre adkomst og universell utforming

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre og aluminium

Oppgradering av eksisterende hytte, utskifting av vinduer og dører i uthus og hytte uten fasadeendring

Rehabilitering og vedlikehold av bygningskonstruksjoner inkludert utskifting av enkelte vinduer og dører

Elektro Elektriske installasjoner

Eventuelle søknadspliktige el-arbeider utføres av autoriserte firmaer

Oppgradering og tilpasning av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Plantegning

Hytte 156.3 m²

Etasje 1 156.3 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Entré 101	4.1 m²	0	1
Stue/Kjøkken 102	13.9 m²	1	1
Veranda 103	12.5 m²	1	0
Soverom 104	6.3 m²	1	1
Soverom 105	9.3 m²	1	1
Bad 106	3.8 m²	0	1
Gang 107	2.7 m²	0	2
Soverom 108	5.9 m²	1	1
Soverom 109	11.7 m²	1	1
Gang 110	5.9 m²	0	2
Soverom 111	11.7 m²	1	1
Bad 112	4.9 m²	0	1
Kjøkken 113	5.6 m²	0	1
Stue 114	21.8 m²	1	1
Terrasse 115	10.6 m²	0	0
Terrasse 116	44.7 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 1