1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Goteneset 1, Sande

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Sande
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring på en eksisterende fritidsbolig på Goteneset 1, med et samlet areal på ca. 108 m². Tiltaket inkluderer oppføring av to mindre anneks, en terrasse over det ene annekset, samt en gangforbindelse mellom hytta og annekset. Det er også planlagt en frittstående garasje på 47 m². Bygningene er plassert i et bratt terreng, med hytta fundamentert på påler over et utskåret berg. Bygningene har tre som hovedmateriale, saltak på hovedhuset og flatt tak på annekset. Det foreligger geoteknisk vurdering som konkluderer med akseptabel risiko for skred. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg med slamavskiller og utslipp til sjø, med nødvendige avtaler for ledningsføring over naboeiendom. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabomerknader og klager, særlig knyttet til dispensasjon fra kommuneplanens LNF-areal, avløpsløsning, og sikkerhet i terrenget. Ansvarsrett er fordelt mellom tiltakshaver som selvbygger og flere godkjente foretak for prosjektering og utførelse innen konstruksjon, VVS og grunnarbeid. Gjennomføringsplan og situasjonsplan er oppdatert og godkjent. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for hytta, og bygging pågår med igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige arbeider utført av ansvarlig søker som selvbygger

Innvendige tømrerarbeider utført av tiltakshaver som selvbygger

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Påler og betong

Hytta fundamentert på påler i bratt terreng, betongfundament for anneks og garasje

Fundamentering med påler for hytta og betongfundament for anneks og garasje

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak på hovedhus, flatt tak på anneks

Trepanel fasade med saltak på hovedhus og flatt tak på anneks

Bygningskomponenter Garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående garasje på 47 m²

Frittstående garasje i tre med saltak, 47 m²

Bygningskomponenter Anneks

🧱 Tre

Antall: 2

To mindre anneks med flatt tak, ett plassert under terrasse

Oppføring av to mindre anneks i tre med flatt tak, ett under terrasse

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Prosjektering og utførelse av ventilasjon av VARME & BAD AS

Ventilasjonssystem prosjektert og utført av ansvarlig foretak

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av sanitærutstyr, slamavskiller med utslipp til sjø, godkjent utslippstillatelse

Sanitærinstallasjoner med slamavskiller og utslipp til sjø i henhold til vilkår

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse over ett av annekset

Terrasse i tre over ett av annekset

VVS Vannforsyning

Tilknytning til offentlig vannforsyning med avtale om ledningsføring over naboeiendom

Tilknytning til offentlig vann med nødvendig avtaler

Elektro Strømtilførsel

Tilknytning til strømnett med avtale om kabellegging over naboeiendom

Strømtilførsel med nødvendige avtaler for kabellegging

Betong Plasstøpte betongarbeider

🧱 Betong

Fundamentering og grunnarbeid utført av KVADRATBYGG AS og B TARBERG AS

Betongarbeider for fundamentering og grunnarbeid

Plantegning

Enebolig 136.6 m²

Etasje 0 16.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOV 12.8 m² 0 1
Bad BAD 3.3 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 20.3 m² 0 1
SPIS/KJØK 102 0.0 m² 0 1
SOV 103 0.0 m² 0 1
BAD 104 0.0 m² 0 1
SOV 105 0.0 m² 0 1
GANG 106 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Microhytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1