1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på hytte, Gravningen 30, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
123 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 51 m² til eksisterende fritidsbolig på 72 m², med riving av ulovlig utvidet uthus på 37 m² som omgjøres til del av tilbygget. Tilbygget har oppholdsrom, boder, badstue og gjestesoverom med inngang både fra hytta og utenfra. Bygget får pulptak med maksimal gesimshøyde på 4 meter, og fasaden kles med lyst trepanel som vil gråne naturlig. Eksisterende terrasse reduseres fra over 40 m² til 30 m² med åpen pergola over deler av terrassen. Vinduer beholdes hvite, og taket endres fra papp til grått stålplatetak/båndtekking. Prosjektet samler bebyggelsen på eiendommen og tilpasses kommuneplanens areal- og fasadebestemmelser.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige overflater

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende del, muligens eikeparkett eller tilsvarende

Gulvbelegg og overflater i oppholdsrom og boder

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

El-installasjoner for belysning, varme og tekniske anlegg

Terrasse Terrasse og pergola

🧱 Tre

Terrasse på 27,5 m² med åpen pergola, ny inngangstrapp 2,5 m², totalt 30 m² terrasseareal

Terrasse med pergola og trapp, tilpasset terreng og uteoppholdsareal krav

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, hvite rammer

Antall: 14

Vinduer beholdes hvite, flere vindusdører mot nordvest større enn eksisterende

Nye og eksisterende vinduer i tre med hvite rammer, inkludert større vindusdører i hjørne

Tak Taktekking

🧱 Stålplater/båndtekking, grått

Nytt tak i grått stålplater/båndtekking, erstatter eksisterende papp

Taktekking med grå stålplater for tilbygget og endring av eksisterende tak

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, hvite

Antall: 6

Dører i tre, hvite, inkludert inngangsdører til tilbygget og boder

Ytterdører i tre med hvit finish til inngang og boder

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Nytt rekkverk fjernes på eksisterende terrasse, ny tilpasset rekkverk på trapp og terrasse

Rekkverk for terrasse og trapp i tre

Fasade Kledning

🧱 Trepanel, lyst tre som gråner naturlig

Ny kledning i lyst trepanel som vil gråne og få sølvfarge

Fasadepanel i tre, tilpasset terreng og landskapets farger

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg og pergola

Tømrerarbeid for tilbygg, pergola og terrasse

VVS Sanitær og varme

Bad, badstue og tekniske rom med VVS installasjoner

VVS-installasjoner for bad, badstue og tekniske rom

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering på fjell, drenering iht. TEK17

Grunnarbeid med fundamentering på fjell og drenering

Plantegning

Enebolig 119.2 m²

Etasje 1 119.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.0 m² 3 2
Soverom 102 5.4 m² 1 1
Soverom 103 9.3 m² 1 1
Soverom 104 8.6 m² 1 1
Gang 105 7.3 m² 0 0
Badstue 106 2.6 m² 1 1
Dusj/WC 107 5.8 m² 0 1
Bod 108 1.9 m² 0 1
Bod 109 1.9 m² 0 1

Uthus 40.3 m²

Etasje 1 40.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus 101 40.3 m² 1 1

Fasader

Hytte

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1