1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på hytte, Gravningen 30, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
123 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbyggsfløy på 51 m² til eksisterende hytte på 72 m², med samlet bruksareal på 123 m² etter riving av ulovlig uthus på 37 m². Tilbygget har pulptak med maksimal gesimshøyde på 4 meter, og inneholder to nye soverom med inngang fra hytta, samt boder, badstue og gjestesoverom med egen inngang utenfra. Eksisterende terrasse reduseres til 30 m² og får åpen pergola for uterom. Fasadeendringer inkluderer nye vindusdører mot nordvest og bytte av papptak til grått stålplatetak. Bygget er i tre med lyst trepanel som vil gråne over tid, og hvite vinduer beholdes. Prosjektet rydder opp i tidligere ulovlig utvidelse av uthus og samler bebyggelsen i ett bygg.

Produkter og materialer

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur til nytt tilbygg og oppgradering av eksisterende bygg

Grunnarbeid og fundamentering

Vinduer Fasadevindu og vindusdører

🧱 Hvite rammer

Antall: 14

Nye større vindusdører mot nordvest, øvrige vinduer beholdes hvite, nyere dato

Fasadevinduer og dører for tilbygg og fasadeendring

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp til inngang i lavere mellomdel mellom eksisterende hytte og tilbygg

Adkomsttrapp til ny inngang

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg og eksisterende bygg

El-installasjoner for belysning, varme og utstyr

Terrasse Terrasse med pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Redusert terrasseareal til 30 m² med åpen pergola over deler av terrassen

Uteoppholdsareal med pergola

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Maling av trepanel i lys grå/sølvfarge for å harmonisere med omgivelsene

Overflatebehandling av fasadepanel

Tak Pulptak med stålplatetekking

🧱 Grått stålplatetak/båndtekking

Antall: 1

Nytt tak på tilbygg og omlegging av tak på eksisterende uthus, erstatter papptak

Taktekking for tilbygg og fasadeendring

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bærekonstruksjon for tilbygg og fasadeendring i tre

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Inngangsdører til ny fløy og boder, inkludert dør til badstue og gjestesoverom med inngang utenfra

Ytterdører til tilbygg og boder

Fasade Trepanel

🧱 Lyst trepanel som gråner over tid

Ny kledning på tilbygg og oppussing av eksisterende hytte

Fasadepanel for tilbygg og fasadeendring

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Standard isolasjonsmaterialer iht. TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv i nytt tilbygg og oppgradering av eksisterende bygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, badstue og vaskerom med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nytt bad og badstue

Plantegning

Enebolig 119.2 m²

Etasje 1 119.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.0 m² 3 2
Soverom 102 5.4 m² 1 1
Soverom 103 9.3 m² 1 1
Soverom 104 8.6 m² 1 1
Gang 105 7.3 m² 0 0
Badstue 106 2.6 m² 1 1
Dusj/WC 107 5.8 m² 0 1
Bod 108 1.9 m² 0 1
Bod 109 1.9 m² 0 1

Uthus 40.3 m²

Etasje 1 40.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus 101 40.3 m² 1 1

Fasader

Hytte

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1