1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og rehabilitering av fritidsbolig på Grimseiddalen 141, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 35 m² til eksisterende fritidsbolig på Grimseiddalen 141, med fasadeendring og rehabilitering av brygge/kai. Fritidsboligen er to etasjer med saltak og trekledning, og romfordelingen endres ved at soverom i 1. etasje flyttes opp i tilbygget, som også får nytt bad og inngangsparti. Underetasjen konverteres til naust og bod med tilhørende båtnaust på 33 m². Fasader får vedlikeholdsvennlig trekledning, sokkeletasjen forblendes med naturstein, og tak tekkes med skiferheller. Eksisterende utslippsanlegg erstattes med nytt forskriftsmessig avløpsanlegg. Tiltaket inkluderer også reduksjon og rehabilitering av eksisterende kai for å bedre tilkomst til naboens nøst. Bygget er plassert i LNF-område og funksjonell strandsone, med dispensasjonssøknad for plankrav og byggegrense langs sjø.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Nye og eksisterende gulv i tilbygget og fritidsboligen

Fasade Trekledning og naturstein for sokkeletasje

🧱 Tre, naturstein

Vedlikeholdsvennlig og robust trekledning, sokkeletasje forblendet med naturstein

Fasadeendring med ny trekledning og naturstein i sokkeletasje for bedre estetikk og tilpasning til terreng

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater for oppgradering

Tak Saltak med skiferheller

🧱 Skiferheller

Tak med mer stilriktig takvinkel, tekkes med skiferheller

Nytt taktekke på tilbygget og eksisterende bygg med skiferheller

VVS Sanitæranlegg og avløpsanlegg

Nytt forskriftsmessig avløpsanlegg med rensing og overvannsledning

Nytt sanitær- og avløpsanlegg for tilbygget og eksisterende bygg

Grunnarbeid Rehabilitering og reduksjon av kai

Rehabilitering av eksisterende brygge/kai med reduksjon mot nord for bedre nabo-tilkomst

Arbeid med kai for å sikre tilkomst og forbedre tilstand

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og ombygging av eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Nye og eksisterende vinduer i tilbygget og fritidsboligen, totalt 14 stk

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører til inngangsparti og rom i tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 88.1 m²

Etasje 2 88.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 45.6 m² 3 1
Gang 202 7.8 m² 0 2
Bad 203 4.4 m² 0 1
Sov 1 204 11.8 m² 1 1
Sov 2 205 9.0 m² 1 1
Sov 3 206 7.6 m² 1 1

Naust 46.1 m²

Etasje 1 46.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 16.0 m² 0 1
Soverom 102 16.9 m² 0 1
Bod 103 12.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2