1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og rehabilitering av fritidsbolig på Grimseiddalen 141, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 19,2 m² til eksisterende fritidsbolig på Grimseiddalen 141, med fasadeendringer som gir en mer helhetlig arkitektur med vedlikeholdsvennlig trekledning, skiferheller på tak og natursteinforblending i sokkeletasjen. Tilbygget inneholder nye soverom, bad og inngangsparti, og flytter boligrom opp fra underetasjen for å unngå vannskader. Underetasjen konverteres til naust og bod. Eksisterende brygge og kai rehabiliteres med reparasjon og reduksjon mot nord for bedre tilkomst til naboens nøst. Det etableres nytt avløpsanlegg med forskriftsmessig rensing. Prosjektet omfatter også endring av romfunksjoner i eksisterende bygg og oppgradering av tekniske anlegg. Tiltaket er plassert i strandsonen og LNF-område, og krever dispensasjon fra kommuneplanens plankrav, byggegrense og arealformål.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad i tilbygg

Antall: 1

Bad på 4,4 m² i 2. etasje i tilbygget

Nytt bad med sanitærinstallasjoner i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygget og eksisterende bygg

Nye gulv i tilbygget og rehabiliterte arealer

Mur Brygge og kai rehabilitering

🧱 Betong og stein

Rehabilitering av brygge med reparasjon av bryggesteiner og betongpåfylling

Rehabilitering og reduksjon av eksisterende kai for bedre tilkomst

Fasade Trekledning

🧱 Vedlikeholdsvennlig og robust tre

Robust trekledning med jordfarger som gjennomgående fargevalg

Fasadeendring med ny trekledning som gir helhetlig arkitektur

Kjøkken Kjøkken i 2. etasje

Antall: 1

Kjøkken/stue på 45,6 m² i 2. etasje

Oppgradert kjøkken og stue i fritidsboligen

Mur Natursteinforblending sokkeletasje

🧱 Naturstein

Vegger i sokkeletasjen forblendet med naturstein

Natursteinforblending for sokkeletasje for å gli inn i terreng

Tak Saltak med skiferheller

🧱 Skiferheller

Tak med mer stilriktig takvinkel og skiferheller

Nytt taktekking med skiferheller

Grunnarbeid Terrengtilpasning og sprengning

Minimal sprengning, terrengtilpasning for tilbygget

Terrengtilpasning for nytt tilbygg, minimal sprengning nødvendig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i fritidsboligen for etasjeadkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 10

Vinduer i fasade, antall fra tegninger

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygget og eksisterende bygg

VVS Avløpsanlegg

Nytt avløpsanlegg med forskriftsmessig rensing og overvannsledning

Oppgradering av avløpssystem for fritidsboligen

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tilbygget og eksisterende bygg

Dører for inngang og rom i tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 88.1 m²

Etasje 2 88.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 45.6 m² 4 1
Gang 202 7.8 m² 0 4
Bad 203 4.4 m² 0 1
Sov 1 204 11.8 m² 1 1
Sov 2 205 9.0 m² 1 1
Sov 3 206 7.6 m² 1 1

Naust 46.1 m²

Etasje 1 46.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 16.0 m² 0 1
Soverom 102 16.9 m² 0 1
Bod 103 12.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2