1 / 15
Extension UnderBehandling Fritidsbolig

Tilbygg med bad og pumpehus på hytte, Helgerød 17, Råde

📍 Helgerød 17 , 1580 RYGGE

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
5 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
19 / 21
Saksnummer
2025/9258
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 5,4 m² bruttoareal (2,9 m² netto etter riving av eksisterende utedo) til eksisterende hytte på Helgerød 17. Tilbygget inneholder bad og vannklosett, samt et pumpehus for VA-anlegg. Eksisterende utedo rives samtidig. Hytta har i dag et BRA på 56 m², og etter påbygg blir total BRA 61,4 m². Bygget har flatt tak på østfasade og saltak på nordfasade, og er plassert ca. 50-60 meter fra sjøen, trukket tilbake fra strandsonen. Tomten er på 3079 m². Tiltaket inkluderer tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, med pumpe plassert på fjell utenfor hytta. Påbygget er arkitektonisk tilpasset eksisterende bygg og vurderes som lite inngripende i landskapet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og pumpehus

Antall: 1

Fundament på fjell, minimal terrenginngrep

Grunnarbeid for tilbygg og pumpehus

Tømrer Bygging av tilbygg og pumpehus

Antall: 1

Tilbygg på 5,4 m², inkludert riving av utedo

Tømrerarbeid for tilbygg og pumpehus

VVS VA-pumpe og vannklosett

Antall: 1

Pumpe plassert på fjell utenfor hytta, tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett

VA-pumpe for offentlig vann- og avløpssystem og innvendig bad/toalett

Dører Ytterdør til pumpehus og tilbygg

Antall: 2

Dører til pumpehus og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tilbygg og hytte

Antall: 4

3 vinduer på østfasade, 1 vindu på nordfasade

Vinduer i tilbygg og eksisterende hytte

Fasade Tilbygg med bad og pumpehus

Antall: 1

Påbygg ca. 5,4 m² bruttoareal, flatt tak på østfasade, saltak på nordfasade, arkitektonisk tilpasset eksisterende hytte

Tilbygg til hytte med bad og pumpehus for VA-anlegg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av tilbygg og pumpehus for estetisk tilpasning

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og pumpehus

Isolasjon for bad og pumpehus

Plantegning

Enebolig 61.4 m²

Etasje 1 61.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 1 2
Kjøkken 102 12.6 m² 1 1
Soverom 1 103 10.8 m² 1 1
Soverom 2 104 10.8 m² 1 1
Bod 105 3.6 m² 0 1
Pumpehus 106 3.4 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

20.04.2026 Uttalelse - tilbygg til hytte - gnr 19 bnr 21 - Helgerød 17
01.04.2026 Sak til uttalelse - søknad om dispensasjon fra LNF-formålet og kommuneplanen § 1-8 om byggeforbud langs sjø for tilbygg til hytte - gnr 19 bnr 21 - Helgerød 17
01.04.2026 Videre saksgang - ber om dokumentasjon til søknad om tilbygg - gnr 19 bnr 21 - Helgerød 17
16.12.2025 Ettersending av dokumenter - gnr 19 bnr 21
26.11.2025 Ettersending av brev som ikke ble sendt - tilbakemelding på søknad om tilbygg - mangelbrev - gnr 19 bnr 21 - Helgerød 17
19.11.2025 Tilbakemelding på søknad om tilbygg - mangelbrev - gnr 19 bnr 21 - Helgerød 17
10.11.2025 Fullmakt signatur nabovarsel vedrørende - Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett vedrørende - gnr 19 bnr 21 - Helgerød 17
06.11.2025 Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - Tilbygg - gnr 19 bnr 21 - Helgerød 17