1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad og pumpehus på hytte, Helgerød 17, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 5,4 m² bruttoareal (2,9 m² netto etter riving av utedo) til eksisterende hytte på Helgerød 17. Tilbygget inneholder bad og vannklosett, samt et pumpehus på 3,4 m² for VA-anlegg. Eksisterende utedo på anneks rives samtidig. Hytta har i dag et bruksareal på 56 m² og anneks på 16 m², med totalt bebygd areal på 78 m². Tomten er på 3079 m² og ligger i LNF-område innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, ca. 60 meter fra strandlinjen. Tiltaket er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og påbygget er arkitektonisk tilpasset eksisterende bygg med minimal visuell påvirkning. Pumpestasjonen plasseres på fjell utenfor hytta i et eget pumpehus for vedlikehold og isolasjon. Prosjektet inkluderer også tilpasning til strengere byggeforbud i strandsonen med dispensasjonssøknad.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering for tilbygg og pumpehus på fjellgrunn

Grunnarbeid for tilbygg og pumpehus, inkludert fundamentering på fjell

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling tilpasset eksisterende hytte, dempet fargebruk

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Vinduer i nordfasade, 1 stk

Vinduer i tilbyggets nordfasade

VVS VA-pumpe og vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

Pumpehus med VA-pumpe plassert på fjell utenfor hytta, tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett

VA-pumpehus for tilknytning til offentlig vann- og avløpssystem

Tømrer Innvendige arbeider bad

Innredning av bad med toalett og dusj i tilbygget

Innvendige tømrerarbeider for bad og toalett i tilbygg

Fasade Tilbygg med bad og pumpehus

🧱 Tre, tilpasset eksisterende hytte

Antall: 1

Påbygg ca. 5,4 m² BYA, bad/toalett, pumpehus 3,4 m², flatt tak på østfasade, saltak på nordfasade

Tilbygg til eksisterende hytte med bad og pumpehus for VA-anlegg

Riving Riving av utedo

Antall: 1

Eksisterende utedo på anneks rives, ca. 2,8 m² BYA

Riving av eksisterende utedo i tilknytning til anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 3

Vinduer i østfasade, 3 stk

Vinduer i tilbyggets østfasade

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygg og pumpehus

Elektrisk installasjon for belysning og pumpehus

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør i østfasade

Ytterdør til tilbygg

Isolasjon Isolasjon for tilbygg

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg

Isolasjon for å sikre energikrav og komfort i tilbygg

Plantegning

Enebolig 61.4 m²

Etasje 1 61.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 1 2
Kjøkken 102 12.6 m² 1 1
Soverom 1 103 10.8 m² 1 1
Soverom 2 104 10.8 m² 1 1
Bod 105 3.6 m² 0 1
Pumpehus 106 3.4 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1