Utvidelse av terrasse og oppføring av bod på Hellevigheia 12, Lillesand

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende terrasse med ca. 20 m² og oppføring av et tilbygg i form av en bod på ca. 10 m² på terrassen ved fritidsboligen på Hellevigheia 12. Terrassen senkes 20-30 cm for å redusere høyde og visuell dominans, og boden tilpasses byggelinje og naboeiendommer med tilsvarende arkitektonisk uttrykk. Bygget er i tre med valmtak, og boden har dør mot terrassen. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense og maksimalt bebygd areal på 70 m², da eiendommen allerede har avvik fra reguleringsplanen. Nabovarsling er gjennomført, og det har vært klager på tiltakets størrelse og plassering, men kommunen har godkjent tiltaket med dispensasjon. Det foreligger bilder og dokumentasjon på gjennomført rehabilitering av terrassen.