1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Innbygging med glassvegger og tilbygg på utleiehytte, Hennivangvegen 123

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Endring av eksisterende utleiehytte ved innbygging av overbygde uteplasser med glassvegger og oppføring av et mindre tilbygg mellom to bygningskropper. Tiltaket medfører en økning i bruksareal fra 58 m² til 86 m² uten økning i bebygd areal (BYA). Glassveggene monteres med slanke profiler på innsiden av eksisterende konstruksjoner for å bevare hyttas karakter. Tilbygget inkluderer etablering av badstue og intern forbindelse mellom hyttene. Bygningen ligger ca. 16 meter fra Langvatn, innenfor byggeforbudssonen, og tiltaket er avhengig av dispensasjon. Hytta er plassert på fjellgrunn med god flomsikkerhet, og tiltaket vurderes å ha begrensede virkninger for omgivelsene og naturen.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjoner i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, innbygging av uteplasser og fasadeendringer

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering av tilbygg og glassvegger

Fasade Trepanel og natursteinforblending

🧱 Tre og naturstein

Fasader i tre med natursteinforblending på mellombygg, glassfasader på innbyggede uteplasser

Fasadeendring med innbygging av glassvegger og natursteinforblending

Grunnarbeid Fundamentering på fjellgrunn

Bygget plassert på fjellgrunn, ingen terrengendringer eller nye fundamenter som påvirker flomsikkerhet

Grunnarbeid tilpasset fjellgrunn med flomsikkerhet ivaretatt

Ventilasjon Ventilasjon for badstue og oppholdsrom

Ventilasjon iht. TEK17 for badstue og nye oppholdsrom

Ventilasjonssystem for tilbygg og innbyggede uteplasser

Elektro Elektrisk installasjon for belysning og varme

Elektrisk anlegg for belysning i tilbygg og glassvegger, samt strøm til badstue

Elektrisk installasjon for nytt tilbygg og innbyggede arealer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for tilbygg og innbygging av uteplasser

Isolasjon for å sikre god varmeisolering i nye glassvegger og tilbygg

Tak Eksisterende saltak og flatt tak

🧱 Stål og tre

Eksisterende saltak med stålplater, flatt tak på østfasade

Takmaterialer beholdes, ingen endring i takets utforming

Vinduer Glassvegger til innbygging av overbygde uteplasser

🧱 Glass med slanke profiler

Antall: 2

Glassvegger montert på innsiden/mellom eksisterende konstruksjoner, slanke profiler for minimal påvirkning av hyttas karakter

Glassvegger for innbygging av to overbygde uteplasser på hytta

Bad Badstue

Antall: 1

Badstue etablert i tilbygg nordvest

Badstue i nytt tilbygg

Tilbygg Mellombygg mellom to bygningskropper

🧱 Tre med natursteinforblending og glassfasader

Antall: 1

Tilbygg med badstue, natursteinforblending på mellombygg, glass på begge sider for sikt til sjø

Mindre tilbygg mellom to eksisterende bygningskropper, øker bruksareal med ca. 14,8 m²

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Grønt
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1