1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, terrasse og bruksendring på fritidsbolig, Hjemstadgutua 47

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på Hjemstadgutua 47 får et tilbygg på 43,1 m² med soverom og bad på hovedplan. Det gjennomføres bruksendring i kjelleren hvor rom omgjøres til godkjent soverom og våtrom med dusjkabinett. Terrassen senkes til platting for å tilfredsstille krav om bebygd areal. Det er etablert bod på 21,9 m² og garasje/carport på 17,99 m². Totalt bebygd areal inkl. biloppstillingsplass er ca. 136 m², noe som overskrider kommuneplanens grense på 128 m², men det er innvilget dispensasjon for dette. Bygget har saltak med maksimal gesimshøyde 3 m og mønehøyde 5 m, og fasader med flere vinduer og dører. Eiendommen har privat vann- og avløpsløsning, og takvann føres til terreng. Det er godkjent flere rømningsveier i kjelleren, inkludert ny ytterdør og vinduer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Takvann og overvann føres til terreng, privat vann- og avløpsløsning

Grunnarbeid for vann- og avløpshåndtering

VVS Våtrom

Antall: 1

Våtrom i kjeller med dusjkabinett, WC, vask, varmtvannsbereder og trykktank for borebrønn

Oppgradert våtrom i kjeller

Fasade Terrasse/platting

🧱 tre

Antall: 1

Terrasse senket til platting med maks 50 cm høyde over terreng

Terrasse som er omgjort til platting for å tilfredsstille bebyggelseskrav

Fasade Balkong

🧱 tre

Antall: 2

Balkonger på 16 m² og 10,8 m², delvis redusert i størrelse

Balkonger tilknyttet fritidsboligen

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 2

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt trapp i eksisterende bygg

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med mønehøyde maks 5 m og gesimshøyde maks 3 m

Taktype på fritidsboligen

Annet Rømningsveier

Ny ytterdør i kjeller, vinduer som tilfredsstiller rømningskrav, trapp mellom kjeller og 1. etasje

Rømningsveier i kjeller og 1. etasje

Bygningskomponenter Bod

Antall: 1

Bod på 21,9 m² med dør og vinduer

Frittstående bod for lagring

Bygningskomponenter Garasje/carport

Antall: 1

Garasje/carport på 17,99 m²

Frittstående garasje/carport på eiendommen

Bygningskomponenter Dører

Antall: 11

Ytterdør i kjeller med stort vindu, utadslående, flere innerdører i kjeller og 1. etasje

Ytterdør og innerdører til soverom, bod, bad og gang

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 9

Flere vinduer i kjeller og 1. etasje, inkludert rømningsvinduer i kjeller, smale vinduer som blendes pga tilbygg

Vinduer til kjeller, stue, soverom og bod, inkludert rømningsvinduer

Plantegning

Kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Sov 002 0.0 m² 2 1
Sov 003 0.0 m² 2 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
WC 005 0.0 m² 0 1
Dusj 006 0.0 m² 0 0

Garasje/carport/bod 128.6 m²

Etasje 1 128.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/carport Garasje/carport 18.0 m² 0 0
Bod Bod 10.5 m² 0 0

Enebolig 100.1 m²

Etasje 1 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.1 m² 0 1
Kjøkken 102 24.0 m² 0 1
Gang 103 5.0 m² 0 2
Bad 104 4.0 m² 0 1
Sov 105 10.5 m² 0 1
Sov 106 10.5 m² 0 1
Balkong A 16.0 m² 0 1
Stue B 40.0 m² 1 1
Veranda C 27.6 m² 0 1
Sov D 16.0 m² 0 1
Balcony 107 10.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2