1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Holmetangen 84

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 10 m² integreres i eksisterende fritidsbolig på 59,4 m², som samtidig får en omfattende fasadeendring med ny kledning i stående treverk behandlet med jernvitriol og nye vinduer av typen Natre Edge med RAL 8022 farge. Eksisterende anneks på 15,5 m² rives, slik at samlet bruksareal reduseres til 69,4 m². Bygningen får pulttak som erstatter dagens takkonstruksjon, og fasaden får en naturtilpasset grå farge for å redusere visuell eksponering mot sjøen. Det etableres ny vann- og spillvannsledning tilkoblet offentlig VA-anlegg med tilhørende pumpekum og teknisk utstyr, med terrengtilbakeføring etter anleggsarbeid. Innvendig romprogram omfatter stue, kjøkken, tre soverom, WC og korridorer. Bygget er i én etasje med flatt tak og trevegger.

Produkter og materialer

VVS Teknisk utstyr på stikkledning

🧱 Pumpekum i PP polypropylen, tilbakeslagssikring, vannmåler

Pumpekapasitet 3 l/s, løftehøyde 30 m, kumdiameter 600 mm

Montering av nødvendig teknisk utstyr for vann- og spillvannsledning

Dører Ytterdører

🧱 Furukarm med olje- eller klarlakkbehandling

Antall: 3

Dører med furukarm, inkludert inngangsparti med panel

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

Grunnarbeid VA-ledninger og terrengarbeid

🧱 VL ø32mm SDR11 PE100 PN16 (preisolert m/varmekabel), SP ø110mm PVC SN8

Graving av grøft for vann- og spillvannsledninger, terreng tilbakeføres

Etablering av privat stikkledning til offentlig vann- og avløpsnett

Tømrer Bygningsarbeid

🧱 Treverk, bjelkelag, isolasjon (ikke detaljert spesifisert)

Ombygging av tak, fasade, og tilbygg på eksisterende fritidsbolig

Utførelse av tilbygg og fasadeendring med treverk og isolasjon

Fasade Fasadekledning

🧱 Stående treverk, Royalimpregnert eller behandlet med jernvitriol

Naturtilpasset grå farge, behandlet med jernvitriol

Ny utvendig kledning på hele bygget for fasadeendring

Maling Utvendig behandling

🧱 Oljebeis eller klarlakk på furukarm

Behandling av vindus- og dørkarmer samt panel ved inngang

Overflatebehandling for værbestandighet og estetikk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Furukarm med olje- eller klarlakkbehandling, Natre Edge med RAL 8022 farge

Antall: 16

Vinduer med furukarm, flere like typer for sammenhengende uttrykk

Nye vinduer til erstatning for eksisterende, med redusert glassareal mot øst

Tak Pulttak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Nytt pulttak som erstatter eksisterende takkonstruksjon

Endring av takkonstruksjon for bedre tilpasning og redusert volum

Plantegning

Enebolig 69.4 m²

Etasje 1 69.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.1 m² 3 1
Kjøkken 102 18.8 m² 1 1
Soverom 103 10.0 m² 1 1
Soverom 104 5.6 m² 1 1
Soverom 105 5.4 m² 1 1
Korridor 106 3.5 m² 0 1
Korridor 107 3.0 m² 0 1
WC 108 3.5 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1