1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Holmetangen 84

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig på Holmetangen 84 med samlet bruksareal på 69,4 m² etter tiltaket. Tiltaket omfatter riving av et 15,5 m² anneks og oppføring av et nytt tilbygg på 10 m² som innlemmes i hovedbygningen, samt fasadeendring med ny liggende eller stående trepanelkledning behandlet med Royalimpregnert treverk eller jernvitriol. Bygningen får flatt tak eller pulttak med gesimshøyde ca. 2,85 m. Fasaden får nye vinduer og dører med furukarm behandlet med olje eller oljebeis, blant annet Natre Edge vinduer med RAL 8022 farge. Innvendig planløsning består av stue, kjøkken, tre soverom, korridorer og WC. Det etableres ny privat stikkledning for vann og spillvann med tilknytning til offentlig VA-anlegg, inkludert pumpekum og teknisk utstyr. Terrengarbeidene begrenses og terrenget tilbakeføres etter anleggsperioden. Tiltaket reduserer samlet bygningsvolum og visuell eksponering mot sjøen, og gir bedre miljømessig håndtering av vann og avløp.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører med furukarm

🧱 Furukarm med olje- eller oljebeisbehandling

Antall: 3

Dører med furukarm behandlet med olje eller oljebeis

Nye ytterdører tilpasset fasadeendring

Tømrer Innvendig konstruksjon og bjelkelag

Eksisterende yttervegger og bjelkelag beholdes, kun taket rives og bygges nytt

Ombygging av takkonstruksjon og tilbygg, tilpasning av innvendige konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu med furukarm

🧱 Furukarm med olje- eller oljebeisbehandling

Antall: 12

Natre Edge vinduer med RAL 8022 farge, furukarm behandlet med olje eller oljebeis (Trollheim 1209 eller tilsvarende)

Nye vinduer for hele bygningen, med redusert glassareal mot sjø og vertikale trespiler for skjerming

Fasade Liggende og stående trepanelkledning

🧱 Royalimpregnert treverk eller tre behandlet med jernvitriol

Kledning behandlet med Royalimpregnert treverk eller jernvitriol, naturtilpasset grå farge

Ny utvendig kledning på hele bygningen for fasadeendring og tilpasning til landskap

Tak Pulttak eller flatt tak

🧱 Treverk med taktekking ikke spesifisert

Endring av takkonstruksjon til pulttak, lavere mønehøyde enn eksisterende

Nytt tak med pulttak for bedre tilpasning og redusert volumvirkning

Grunnarbeid VA-ledninger og terrengarbeid

🧱 PE100 preisolert rør med varmekabel, PVC rør

Grøft for vannledning VL ø32mm SDR11 PE100 PN16 (preisolert m/varmekabel) og spillvannsledning SP ø110mm PVC SN8, terreng tilbakeføres

Etablering av privat stikkledning for vann og spillvann med tilknytning til offentlig VA-anlegg

VVS Teknisk utstyr på VA-ledning

🧱 PP Polypropylen, PE80 polyetylen

Pumpekum i PP, spillvann pumpeledning i PE80, stoppekran, tilbakeslagssikring væskekategori 3

Montering av pumpekum, stoppekran og tilbakeslagssikring på vann- og spillvannsledninger

Plantegning

Enebolig 69.4 m²

Etasje 1 69.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.1 m² 3 1
Kjøkken 102 18.8 m² 1 1
Soverom 103 10.0 m² 1 1
Soverom 104 5.6 m² 1 1
Soverom 105 5.4 m² 1 1
Korridor 106 3.5 m² 0 0
Korridor 107 3.0 m² 0 0
WC 108 3.5 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1