1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, riving og VA-anlegg på fritidsbolig, Holtekjærstranda 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av ca. 10 m² av en eksisterende utebod og oppføring av et tilbygg på ca. 9-10 m² til en fritidsbolig på Holtekjærstranda 52. Tilbygget inkluderer nytt inngangsparti, bad, utvidelse av ett soverom og gang, og har samme mønehøyde og gesimshøyde som eksisterende bygg. Fasadeendringer utføres med nye vinduer og dører, og tilbygget er vendt bort fra sjøen for å minimere visuell påvirkning. Det etableres også nytt utvendig vann- og avløpsanlegg med tilkobling til offentlig nett via Holtekjærstranda VA-lag, inkludert nedgraving av rør i opparbeidet terreng. Totalt areal (BRA) økes marginalt fra 116,5 m² til 117,2 m², mens BYA forblir uendret på 144 m². Tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektur og landskap, og det er gitt dispensasjon for tiltak i 100-metersbeltet, LNF-område og hensynssone for ras/skred. Prosjektet har godkjente ansvarsretter og er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i tilbygg og bad

Gulv i tilbygg og bad, tilpasset fritidsboligstandard

Gulvlegging i tilbygg og bad

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 3,3 m² med sanitærinstallasjoner

Nytt bad i tilbygget

Tilbygg Tilbygg fritidsbolig med bad, soverom og gang

🧱 Tre, tilpasset eksisterende bygg

Antall: 9

Tilbygg på ca. 9-10 m² med samme mønehøyde og gesimshøyde som eksisterende bygg, vendt bort fra sjø

Nytt inngangsparti, bad, utvidelse av soverom og gang i tilbygg

Tømrer Bygging av tilbygg og fasadeendringer

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Oppføring av tilbygg med treverk, isolasjon og kledning tilpasset eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Fasade Nye vinduer og dører

🧱 Tre, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 5

Nye fasadevinduer og dører i tilbygg og fasadeendringer

Vinduer og dører i tilbygg og fasadeendringer for å tilpasse nytt bygg til eksisterende

Riving Riving av utebod

Antall: 10

Riving av ca. 10 m² av eksisterende utebod

Riving av brorparten av uteboden for å oppnå tilsvarende areal tilbygg

VVS Nytt utvendig vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC-rør med varmekabel

Nedgraving av vann- og avløpsrør i opparbeidet terreng, tilkobling til offentlig VA-nett via Holtekjærstranda VA-lag

Etablering av vann og avløp med pumpekum og stikkledninger

Grunnarbeid Graving og opparbeidelse for VA-anlegg og tilbygg

Graving for riving utebod, fundamentering av tilbygg og nedlegging av VA-rør

Grunnarbeid for tilbygg og VA-anlegg

Plantegning

Enebolig 44.0 m²

Etasje 1 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 22.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Spisekrok 103 4.0 m² 1 0
Gang 104 2.0 m² 0 2
Sov. 105 10.0 m² 1 1
Vaskerom 106 2.0 m² 0 1
Sov. 107 7.0 m² 1 1
Sov. 108 7.0 m² 1 1
Bod 109 10.0 m² 2 1
Bod 110 10.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1