1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og VA-anlegg til fritidsbolig på Hvileberget 10C, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
89 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på fritidsbolig på Hvileberget 10C med samlet bruksareal på 89 m², inkludert et nytt bad på 12,3 m², en vinterhage på 16,1 m² og oppgradering av eksisterende bygningsmasse fra 1950-tallet. Tilbygget har saltak med rød takstein og liggende trepanel i grå/sort beis for å tilpasse seg omgivelsene. Vinterhagen har store glassflater med trespiler for å redusere eksponering. Det er etablert vann- og avløpsanlegg med horisontalboring gjennom fjell og tilkobling til kommunalt nett, med tilhørende gravearbeider og tekniske installasjoner. Utedoen fra 1999 beholdes som utebod. Bygget har en innvendig trapp til loft og er tilpasset terrenget med lav gesimshøyde på ca. 3,65 m og mønehøyde på 4,5 m. Fasader er i tre med moderne, men stedstilpasset uttrykk.

Produkter og materialer

Vinduer Store glassflater i vinterhage

🧱 Aluminiumsprofiler med skyvefelt, glassfasader med trespiler

Antall: 6

Glassareal redusert med tette felt og trespiler for å redusere eksponering, ca. 43% glass på østfasade, 54% glass på sørfasade

Vinterhage med store glassflater, men med delvis tette felt og trespiler for estetikk og reguleringskrav

Trapper Innvendig trapp til loft

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp erstatter utvendig trapp til loft

Innvendig trapp for adkomst til innredet loft

Bad Nytt bad i tilbygg

Antall: 1

Bad på 12,3 m² med moderne sanitærinstallasjoner, oppgradering fra tidligere vannskader

Nytt bad i tilbygg for å erstatte eksisterende dårlig bad i hytta

Grunnarbeid Graving og tilbakefylling

🧱 Stedegne masser

Grøft for VA-ledninger graves frostfritt og tilbakeføres med stedegne masser, terreng tilbakeføres til opprinnelig tilstand

Gravearbeider for VA-ledninger med skånsom tilbakeføring av terreng

Fasade Liggende trepanel / weatherboard

🧱 Vedlikeholdsfritt panel, grå/mørk grå eller sort beis (Superwood eller tilsvarende)

Panel skal gi et nøytralt, naturtilpasset uttrykk som demper byggets eksponering

Yttervegger kledd med liggende trepanel i vedlikeholdsfritt materiale med mørk beis

Tak Saltak med rød takstein

🧱 Teglstein

Takvinkel ca. 22 grader, mønehøyde 4,5 m, gesimshøyde 3,4 m

Tak på tilbygget med saltak og rød takstein som hovedbygget

Maling Beis til fasade

🧱 Beis, farge sort eller gråsort

Beis som gir naturtilpasset, dempet farge som går i ett med omgivelsene

Beising av yttervegger for estetisk tilpasning

Tømrer Tilbygg og vinterhage konstruksjon

🧱 Tre, limtre bjelker

Bæresystem i tre og limtre, tilbygg underordnet hovedbygget, tak og vegger i tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg bad og vinterhage

Dører Ytterdører til tilbygg og vinterhage

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Dører i tilbygg og vinterhage, inkludert skyvedører i vinterhage

Ytterdører til bad, vinterhage og inngangspartier

Annet Utedo beholdes som utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Utedo fra 1999 i god stand beholdes som utebod, ikke revet

Eksisterende utedo beholdes som bod for lagring

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PE-rør, PP-rør, varmekabel

Vannledning VL Ø32mm SDR11 PE-80 PN10, spillvannsledning SP Ø110mm PP PN10, horisontalboring gjennom fjell, varmekabel for frostsikring

Nytt vann- og avløpsanlegg med tilkobling til kommunalt nett via horisontalboring og gravearbeider

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1