1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og VA-anlegg til fritidsbolig på Hvileberget 10C, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
89 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg til fritidsbolig på Hvileberget 10C med samlet bruksareal på ca. 89 m² inkludert eksisterende hytte, anneks og overbygget terrasse. Tilbygget omfatter et nytt bad på 12,3 m², en vinterhage på 16,1 m² med store glassflater i slanke aluminiumsprofiler, samt oppgradering av fasader med liggende trepanel i mørk grå/sort farge for bedre tilpasning til omgivelsene. Det er etablert vann- og avløpsanlegg med horisontalboring gjennom fjell for tilkobling til kommunalt nett, inkludert frostisolert varmekabel i grøft. Eksisterende utedo beholdes som utebod. Bygget har valmtak med rød takstein og gesimshøyde ca. 3,65 m. Det er en innvendig trapp til loft, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Prosjektet har vært gjenstand for omprosjektering av fasadeglass for å redusere glassareal, men endelig løsning har større glassflater enn opprinnelig godkjent. Prosjektet er avslått i siste fase, men har gjennomgått full byggesaksbehandling med dispensasjoner og tillatelser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i tilbygg og vinterhage

Ytterdører i tre til tilbygg og vinterhage

Tømrer Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp til loft, erstatter utvendig trapp

Innvendig trapp til loft i tilbygget

Tak Valmtak med rød takstein

🧱 Teglstein

Takhøyde møne ca. 4,5 m, gesims ca. 3,4 m

Eksisterende hytte og tilbygg har valmtak med rød takstein

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PE-rør VL Ø32mm SDR11 PN10 og SP Ø110mm PP PN10

Horisontalboring gjennom fjell, varmekabel i borehull for frostsikring, tilkobling til kommunalt nett

Nytt vann- og avløpsanlegg med horisontalboring og frostisolering

Grunnarbeid Graving og tilbakefylling

🧱 Stedegne masser som dekkmasse

Terreng tilbakeføres til opprinnelig tilstand, minimal terrenginngrep

Graving for VA-ledninger og tilbakefylling med stedegne masser

Vinduer Todelte vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Todelte vinduer i fasader, tilpasset 1950-talls stil

Vinduer i tre med todelt utforming i fasader

Terrasse Overdekket terrasse

🧱 Tre

Eksisterende overdekket terrasse på 17,6 m² beholdes

Overdekket terrasse i tre som inngår i samlet areal

Fasade Liggende trepanel / weatherboard

🧱 Vedlikeholdsfritt panel, grå/mørk grå eller sort beis (Superwood eller tilsvarende)

Panel skal gi nøytral og naturtilpasset farge som går i ett med omgivelsene

Yttervegger kledd med liggende trepanel i mørk grå/sort beis for estetisk tilpasning

Annet Utedo beholdes som utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Utedo fra 1999 i god stand, beiset i naturvennlig farge

Eksisterende utedo beholdes som utebod

Bad Nytt bad i tilbygg

Antall: 1

Bad på 12,3 m² med sanitærinstallasjoner, fliser og våtromsstandard

Nytt bad i tilbygg med moderne sanitær og våtromsstandard

Vinduer Store glassflater i vinterhage

🧱 Aluminiumsprofiler med skyvefelt

Glassareal ca. 43% på østfasade, 54% på sørfasade, med trespilefelt på deler av fasaden

Vinterhage med store glassflater i slanke aluminiumsprofiler, delvis med trespilefelt

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1