1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg ved hytte med nye terrasser på Jesper 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på eiendommen Jesper 16 får et tilbygg bestående av et lavt vedskjul/badstu på ca. 5,4 m². Eksisterende vedskjul på ca. 6 m² rives og flyttes nærmere hytta, samtidig som terrassene på begge sider rives og erstattes med nye terrasser som ligger lavere i terrenget og er mindre synlige fra sjøen. Glasstak over utebenken på nordsiden beholdes som et utkragende tak uten vegger. Tiltaket innebærer en reduksjon i bebygd areal (BYA) fra ca. 66 m² til ca. 62 m², og en økning i bruksareal (BRA) fra ca. 46 m² til ca. 52 m². Bygget tilpasses terrenget med fokus på å redusere visuell eksponering og fotavtrykk i strandsonen, og tiltaket vurderes som en forbedring i forhold til eksisterende situasjon med hensyn til allmennhetens tilgang og landskap.

Produkter og materialer

Tak Utkragende glasstak

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Glasstak over utebenk på nordsiden, utkragende med utstikk mindre enn 1 meter, ikke regnet inn i BYA

Beholdt glasstak som ikke regnes som bebygget areal

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre på eksisterende hytte og tilbygg

Tilpasning til eksisterende byggestil

Riving Eksisterende vedskjul og terrasser

Riving av eksisterende vedskjul på ca. 6 m² og terrasser på begge sider av hytta

Fjerning av eldre konstruksjoner for å redusere fotavtrykk og visuell eksponering

Terrasse Nye terrasser lavt i terreng

🧱 Tre

Terrasser som rives og bygges lavere i terrenget, trukket tilbake og usynlige fra sjøen, eksponerer ca. 12 m² svaberg

Etablering av nye terrasser som erstatter eksisterende terrasser, med bedre terrengtilpasning og redusert visuell eksponering

Grunnarbeid Fundamentering på stålbolter

🧱 Stål

Antall: 4

Fundamentering av nytt vedskjul/badstu på fire stålbolter under bakken

Reversibel fundamentering med minimale inngrep i terrenget

Bygningskomponenter Vedskjul/Badstu

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt lavt vedskjul/badstu på ca. 5,4 m², fundamentert på fire stålbolter under bakken, reversibelt med minimale festepunkter

Oppføring av nytt vedskjul/badstu i bakkant av hytta, erstatning for eksisterende vedskjul som rives

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1