1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg på fritidsbolig i Justøygavlen 82, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tilbygg på eksisterende fritidsbolig på Justøygavlen 82 i Lillesand med totalt bruksareal på 120 m². Prosjektet omfatter en 1-etasjes bygning med saltak og flatt tak, hvor fasadene mot nord og sør er i tre med rødt tegltak, og øst og vest i betong med flatt tak. Bygget inneholder stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og garasje. Det er 1 trapp og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dialog med kommunen, tilsyn og krav om uavhengig kontroll, spesielt knyttet til romhøyde, funksjonskrav og beregning av bruksareal i henhold til TEK17. Det foreligger justerte tegninger og redegjørelser som dokumenterer løsninger og arealberegning.

Produkter og materialer

Fasade Tre og betong fasader

🧱 Tre og betong

Tre på nord og sør, betong på øst og vest

Fasader i tre og betong med tilhørende overflater

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for fritidsbolig

Terrasse Platting/terrasse

🧱 Tre

Totalt 30 m² platting/terrasse

Utendørs plattinger og terrasser rundt fritidsboligen

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad iht. standard for fritidsbolig

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for flate tak og grunnmur

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på saltak, betong på flatt tak

Saltak med rød tegl, flatt tak i betong

Tak med saltak på nord og sør fasade, flatt tak på øst og vest fasade

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører på fasader nord, sør, øst og vest

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader nord (4), sør (4), øst (3) og vest (2)

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, varme og utstyr

Pipe Pipe i trehus

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe tilknyttet oppvarming i fritidsboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Plantegning

Enebolig 119.5 m²

Etasje 1 119.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 1 1
Kjøkken 102 18.6 m² 0 1
Gang 103 12.6 m² 0 2
Sov 104 7.5 m² 1 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Sov 106 8.8 m² 1 1
Sov 107 4.5 m² 1 1
Bad 108 4.3 m² 0 1
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1
Teknisk 110 11.2 m² 0 1
Garasje 111 19.0 m² 0 1
Gang 100 10.2 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
15.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
15.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1