1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg på fritidsbolig i Justøygavlen 82, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på fritidsbolig på 90,3 m² BRA med saltak og flatt tak, totalt 120 m² BRA inkludert eksisterende anneks. Bygget har en etasje med rom som stue, kjøkken, gang, flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og garasje. Fasaden består av tre og betong med saltak tekket med tegl og flatt tak. Bygget har flere vinduer og dører, pipe og terrassearealer. Det er prosjektert med romhøyder hovedsakelig på 2,5 meter, men med enkelte soner med redusert høyde til 1,89 meter som er gjenstand for funksjonsvurdering og uavhengig kontroll. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dialog med kommunen og tilsyn, spesielt knyttet til romhøyde, funksjonskrav og beregning av bruksareal (BRA).

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på saltak, flatt tak med membran

Saltak med teglrød takstein på nord og sør fasade, flatt tak på øst og vest fasade

Taktekking for tilbygg og eksisterende bygg

Fasade Tre og betong fasade

🧱 Tre og betong

Tre på nord og sør fasade, betong på øst og vest fasade

Fasadematerialer for tilbygg og eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom, soverom, bad og tekniske rom

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Garasje Integrert garasje

Antall: 1

Garasje på 19 m²

Garasje integrert i bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 10

Flere vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, inkludert 4 vinduer nord, 4 sør, 3 øst og 2 vest

Vinduer til oppholdsrom og soverom i tilbygg og eksisterende bygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsbolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for oppholdsrom og tekniske rom

Terrasse Platting/terrasse

Terrasseareal på 30 m² totalt

Utendørs terrasseareal rundt bygget

VVS Teknisk rom og vaskerom

Antall: 2

Teknisk rom og vaskerom med nødvendig VVS-installasjoner

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Dører i fasader nord, sør, øst og vest, inkludert inngangsdører og dører til terrasse

Ytterdører til inngang og utgang til uteareal

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget

Innvendig trapp i fritidsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og varme

Plantegning

Enebolig 119.5 m²

Etasje 1 119.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 1 1
Kjøkken 102 18.6 m² 0 1
Gang 103 12.6 m² 0 2
Sov 104 7.5 m² 1 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Sov 106 8.8 m² 1 1
Sov 107 4.5 m² 1 1
Bad 108 4.3 m² 0 1
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1
Teknisk 110 11.2 m² 0 1
Garasje 111 19.0 m² 0 1
Gang 100 10.2 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
15.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
15.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1