1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig på Justøyveien 230, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på 48 m² til eksisterende fritidsbolig på Justøyveien 230 i Lillesand kommune. Tilbygget inneholder nye soveromsfunksjoner, bad/WC og vaskerom med tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg. Bygget er plassert bak eksisterende fritidsbolig, trukket tilbake fra sjøen og fylkesveien for å redusere visuell eksponering og konflikt med landskap og allmennhetens ferdselsmuligheter. Bygget har saltak og tre som hovedmateriale, og er tilpasset eksisterende bygningsstruktur og terreng. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører. Prosjektet har fått dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei, men søknad om dispensasjon fra plan- og bygningslovens § 1-8 og LNFR-formål ble avslått.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende bygg

Takstruktur for tilbygget

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører i tilbyggets fasader, tilpasset eksisterende bygg

Ytterdører og innerdører i tilbygget

Tømrer Bygging av konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets konstruksjon

Tømrerarbeid for vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Betong Mur og fundament

Mur og betongarbeid for fundament og våtrom

Betongarbeid i fundament og våtrom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg, inkl. fundamentering

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad/WC og vaskerom med tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner i tilbygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i saltak og valmtak, ulike fasader

Vinduer i tilbyggets fasader, tilpasset eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygget

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på tilbyggets fasader

Fasadebekledning i tre

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Plantegning

Fritidsbolig 172.0 m²

Etasje 1 53.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Gang 104 5.0 m² 0 2
Sov 105 5.5 m² 1 1
Sov 106 0.0 m² 0 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Gang 108 0.0 m² 0 0

Etasje 0 118.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksisterende hytte 001 53.5 m² 0 0
Eksist. Annekst 002 17.1 m² 0 0
Nytt Tilbygg 003 47.9 m² 0 0

Fasader

Fritidsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Tilbygg fritidsbolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg til Fritidsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1