1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Hovedombygging, tilbygg og riving på Kaholmen 121, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende hovedombygging av en eksisterende fritidsbolig på Kaholmen 121, inkludert oppføring av et tilbygg på 14 m² BRA for etablering av bad og tekniske installasjoner. Det legges nytt saltak over hele fritidsboligen for teknisk oppgradering og helhetlig rehabilitering. Eksisterende bod på 14 m² rives for å redusere antall bygninger på eiendommen og skape et mer samlet uttrykk. Fasadeendringer på eksisterende anneks inkluderer utskifting av vinduer til balkongdør. Nytt anneks bygges i tre med saltak og flatt tak, med gesimshøyde 2,1 m og mønehøyde 2,5 m. Det installeres et Premodul stålpipe skorsteinsystem med tilhørende pipehatt, arbeidsplattform, stige og stag for sikker montering. Bygget tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og det etableres nye sanitærinstallasjoner. Prosjektet er tilpasset terreng og landskap med minimal eksponering mot sjøen, og det er søkt dispensasjon for byggeforbud i 100-metersbeltet.

Produkter og materialer

Pipe Premodul stålpipe skorsteinsystem

🧱 Stål, mineralull isolasjon

Antall: 1

Premodul flervegget systemskorstein i metall, T450-N1-D-Vm-L50080-G50, CE-merket, med arbeidsplattform, stige og støttestag for pipehette over 2 m

Nytt skorsteinsystem med tilbehør for ildsted

Grunnarbeid Oppgradering av grunn og tilknytning til offentlig VA

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, oppgradering av sanitæranlegg

Grunnarbeid for VA-tilknytning og sanitærinstallasjoner

Riving Riving av eksisterende bod

Antall: 14

Riving av eksisterende bod på 14 m² BRA

Riving av eksisterende bod for å redusere antall bygninger på eiendommen

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige bunnledninger og montering av sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Tilbygg Tilbygg på 14 m² BRA

Antall: 14

Tilbygg på 14 m² BRA for etablering av bad og tekniske installasjoner

Nytt tilbygg til fritidsbolig for bad og tekniske installasjoner

Tak Nytt saltak over fritidsbolig

🧱 Ikke spesifisert

Nytt saltak over hele fritidsboligen for teknisk oppgradering og helhetlig rehabilitering

Nytt saltak på eksisterende fritidsbolig

Elektro Bygningstekniske installasjoner - nyanlegg

Bygningstekniske installasjoner i forbindelse med hovedombygging og tilbygg

Elektroinstallasjoner i nybygg og ombygging

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid i forbindelse med hovedombygging, tilbygg og ny anneks

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering av trekonstruksjoner

Fasade Trepanel fasade med saltak og flatt tak

🧱 Tre

Ny anneks med saltak og flatt tak, gesimshøyde 2,1 m, mønehøyde 2,5 m, fasadeendringer på anneks med utskifting av vinduer til balkongdør

Trepanel fasade på ny anneks og eksisterende bygg, inkludert fasadeendringer

Fasader

Ny Anneks

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1