1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Nytt anneks til fritidsbolig på Kalvøy 84, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
49 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt frittstående anneks på ca. 49 m² BRA bygges som tilleggsbygg til eksisterende fritidsbolig på Kalvøy 84 i Stavanger. Annekset inneholder oppholdsrom, soverom og bad, men ingen kjøkkenfunksjon, og er planlagt fundamentert på peler for å minimere terrenginngrep. Bygget får en mønehøyde på ca. 4,7 meter, noe som er 50 cm høyere enn eksisterende fritidsbolig, og plasseres lenger fra sjøen for å redusere synlighet og terrenginngrep. Samlet bebygd areal på eiendommen blir ca. 106 m², innenfor kommuneplanens ramme på 125 m². Tiltaket har fått dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjø og fra høydebestemmelsen, med vilkår om at annekset ikke kan brukes som selvstendig boenhet eller fritidsbolig.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 tre eller isolert dør

Ytterdør til anneks

Inngangsdør til anneks

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard gulv i anneks

Innvendige gulv i oppholdsrom, soverom og bad

Fasade Fasade med trepanel

🧱 tre

Material- og fargevalg skal tilpasses eksisterende fritidsbolig for helhetlig uttrykk

Yttervegger med trepanel som matcher eksisterende hytte

Grunnarbeid Fundamentering på peler

Bygget fundamenteres på peler for å unngå sprengning og store terrenginngrep

Peler som fundament for å redusere terrenginngrep

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Tømrerarbeid for oppføring av anneks i tre

Bygningskonstruksjon i tre for anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Vinduer i fasade, antall og størrelse iht. tegninger

Vinduer for oppholdsrom, soverom og bad

Tak Saltak med lav takvinkel

🧱 isolert tak med taktekking

Takvinkel ca. 10 grader, mønehøyde ca. 4,7 meter

Tak med lav takvinkel for å begrense terrenginngrep

VVS Avløpsløsning

Takvann benyttes, forbrenningstoalett, søknad om gråvanns renseanlegg og utslippstillatelse planlegges

Vann- og avløpsløsning uten tilknytning til offentlig nett

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling for å tilpasse annekset til eksisterende hytte

Overflatebehandling utvendig og innvendig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 3,9 m² med toalett, vask og dusj, forbrenningstoalett planlagt

Bad med sanitærinstallasjoner, forbrenningstoalett pga. manglende offentlig kloakk