1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Riving og tilbygg på fritidsbolig, Kalvøya 2, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av deler av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av et nytt tilbygg på eiendommen Kalvøya 2 i Lillesand kommune. Den nye bygningsmassen samler funksjoner under ett tak og øker bruksarealet til ca. 115,7 m². Bygget er utført i tre med saltak, tilpasset eksisterende byggestil og terreng, og ligger i et LNF-område med rik edellauvskog. Tiltaket inkluderer også riving av mindre anneks og oppføring av nye boder mellom bygningskroppene for å unngå separate bygg. Bygget har flere rom som stue, kjøkken, spisestue, flere soverom, bad og boder, fordelt på to etasjer. Det er ett trappetrinn i bygget, og fasadene er kledd med tre. Tiltaket er gjennomført med hensyn til naturmangfold og friluftsinteresser, med vilkår om skånsom gjennomføring for å unngå konflikt med trær og rotsystemer. Prosjektet har fått ferdigattest og er fullført i henhold til godkjente tegninger og vilkår.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, malt i grønn farge på fritidsbolig

Tre kledning på fasader med saltak, tilpasset eksisterende byggestil

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for nybygg og tilbygg uten terrenginngrep

Grunnarbeid for bygging på eiendommen

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 5

Ytterdører i flere fasader, inkludert inngangsdører og dører til uteområder

Ytterdører for adkomst til bygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og gang

Gulvflater i alle rom

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på både enebolig og fritidsbolig

Saltak som taktype for nybygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 16

Flere vinduer i fasader, inkludert 4 på sørvest, 3 på nordøst, 5 på nordvest, og flere på andre fasader

Vinduer i fasader for naturlig lys og ventilasjon

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for energibesparelse og komfort

Isolasjon i konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr, vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur for nybygg og tilbygg

Betongfundament og grunnmur for stabilitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget, antatt i tre eller betong

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Syd/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1