1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad og soverom på hytte i Kilsfjorden 2, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende hytte fra 1986 på 11,5 m² BYA plassert mot vest, med et tilbygg som inneholder bad og soverom. Tilbygget er plassert på et relativt flatt platå noe høyere enn eksisterende hytte, med gulv ca. 35-40 cm over hyttegulvet. Det planlegges riving av et frittstående lysthus på 11,5 m² BYA som ligger i en mer eksponert posisjon nær sjøen, for å samle bebyggelsen og redusere privatisering og fjernvirkning. Tilbygget har tilpasset takform, materialer og farger i tråd med eksisterende hytte, og det gjennomføres mindre fasadeendringer som endring av dør til dobbeltdør og fjerning av ett vindu. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud langs sjø og LNFR-formål, men medfører ingen terrenginngrep eller økt privatisering av strandsonen. Hytta er tilknyttet kommunalt VA-anlegg, men har ikke tidligere hatt bad. Tilbygget gir bedre sanitærstandard og økt komfort for brukerne.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

Kledning tilpasses eksisterende hytte i farge og materiale

Kledning til tilbygget og fasadeendringer

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Nytt bad i tilbygget, med tilknytning til kommunalt VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner for nytt bad

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 3

Godkjente vinduer i tilbygget og fasadeendringer, inkludert fjerning av ett vindu

Nye vinduer til tilbygget og fasadeendringer

Tømrer Bygging av tilbygget

Bygging av tilbygg på 11,5 m² BYA med soverom og bad

Tømrerarbeid for tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygget for belysning og strøm til bad og soverom

Elektroinstallasjon i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering på relativt flatt platå, uten behov for sprengning eller omfattende grunnarbeider

Grunnarbeid for tilbygget

Bygningskomponenter Dører

Antall: 2

Endring av dør til dobbeltdør i fasade, samt dør til bad og soverom i tilbygget

Nye dører til tilbygget og fasadeendringer

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygget med bad og soverom, gulvnivå ca. 35-40 cm over eksisterende hyttegulv

Innvendig gulv i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av tilbyggets fasade og innvendige overflater for å matche eksisterende hytte

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak

Antall: 1

Tilbygg med takform tilpasset eksisterende hytte

Tak til tilbygget med tilpasset takform og materialer

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 0.0 m² 0 2
Kjøkken / Stue 102 0.0 m² 2 1
Sov 103 0.0 m² 1 1
Sov 104 0.0 m² 1 1
Sov 105 0.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Sov 108 6.5 m² 0 1
Bad 109 2.8 m² 0 1