1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og bruksendring fra fritidsbolig til bolig i Kirkebergveien 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 20 m² til eksisterende enebolig som tidligere var fritidsbolig, med bruksendring til helårsbolig. Tilbygget inneholder stue og kjøkken og er en naturlig forlengelse av eksisterende bygg. Eksisterende lite hensiktsmessig tilbygg og terrasse rives, og det gjøres endringer i planløsning for bedre funksjonalitet, blant annet flytting av kjøkken og fjerning av et soverom. Bygget har tre soverom, bad, WC, gang og stue/kjøkken. Fasaden er i tre med saltak og pipe. Alle vinduer skal skiftes til dagens energikrav, og eksisterende bygningsdel etterisoleres delvis for å forbedre energistandarden, men det søkes om fravik fra enkelte energikrav i TEK17. Det planlegges ikke ventilasjonsanlegg, men forbedret naturlig ventilasjon. Eiendommen har offentlig vann og avløp, garasje med carport og opparbeidet hage. Saken er avslått etter manglende dokumentasjon og uenighet om fravik fra energikrav.

Produkter og materialer

Vinduer Utskifting av alle vinduer

Antall: 11

Vinduer skiftes til dagens krav, energiglass, størrelse som eksisterende med unntak av større vindu i stue mot øst

Nye vinduer med 3-lags energiglass iht. TEK17

Gulv Isolert gulv

Eksisterende gulv har 20 cm isolasjon, oppgraderes ved behov

Isolert gulv i eksisterende og tilbygg

Grunnarbeid Oppfylling ved tilbygg

Litt oppfylling på oversiden av bygget for å sikre fall bort fra bygning

Grunnarbeid for tilbygg

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Pipe beholdes i eksisterende bygg

Eksisterende pipe i enebolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på eksisterende og tilbygg

Tak med saltak over hele bygget

Isolasjon Etterisolering av vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering for å oppnå U-verdier nær dagens krav, men med søkt fravik fra enkelte TEK17 energikrav

Etterisolering av eksisterende bygningsdel og isolasjon i tilbygg iht. TEK17

Ventilasjon Naturlig ventilasjon med ventiler og mekanisk avtrekk

Forbedret naturlig ventilasjon, mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken, søkt fravik fra krav til balansert ventilasjon

Ventilasjon tilpasset eksisterende konstruksjon uten balansert ventilasjonssystem

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging eksisterende

🧱 Treverk

Nytt tilbygg på 20 m², riving av eksisterende lite hensiktsmessig tilbygg og terrasse, ombygging av planløsning

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 8

Ytterdører og innerdører i tilbygg og eksisterende del, oppgradert til dagens standard

Nye dører i tilbygg og eksisterende del

Bad Tilgjengelig baderom

Antall: 1

Bad utvides og gjøres tilgjengelig for rullestolbruk

Oppgradert bad med tilgjengelighetskrav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde ca 4.646 m

Ny og eksisterende fasade i tre, tilbygg tilpasset eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.1 m² 1 1
Sov 102 11.5 m² 1 1
Stue/kjøkken 103 37.5 m² 2 2
Bad 104 5.1 m² 0 1
Gang 105 3.5 m² 0 1
Sov 106 8.9 m² 1 1
Gang 107 3.1 m² 0 1
WC 108 2.8 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fundament 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1