1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Riving og tilbygg på fritidsbolig i Kjeldevegen 3, Os

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny del av fritidsbolig oppføres som tilbygg til eksisterende hytte på Kjeldevegen 3, Trollholmen, Os. Den eldste delen av hytta, opprinnelig laftet tømmerkonstruksjon fra 1950-tallet, rives på grunn av råteskader og bygges opp igjen med en noe større grunnflate på ca. 45 m² (10 m² større enn eksisterende del). Tilbygget inneholder stue og kjøkken, mens eksisterende del med soverom og bad beholdes. Bygget får saltak med tegl takmateriale og trepanel på fasadene, malt i rød farge. Hytta har ett plan med totalt ca. 62 m² BRA etter utvidelsen. Tiltaket inkluderer oppgradering til dagens byggtekniske standard med bedre isolasjon, vindtetting og fuktsikring, og er plassert i LNF-område og 100-metersbeltet langs sjø, med innvilget dispensasjon. Det er en trapp i bygget, og vinduer og dører fordelt på flere fasader.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget, type ikke spesifisert

Innvendig trapp i fritidsboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering til dagens standard, ingen løfteinnretninger planlagt

Elektriske installasjoner i ny og eksisterende del

Maling Utvendig maling

Rød maling på trepanel utvendig

Maling av utvendig kledning

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering til dagens byggtekniske standard, antatt isolasjon og gulvbelegg ikke spesifisert

Innvendige gulv i ny og eksisterende del

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 11

Vinduer fordelt på fasader Sør Øst (4), Nord Øst (3), Nord Vest (4), Sør Vest (1), 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer i tre til ny og eksisterende del av fritidsboligen

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Ny grunnmur for tilbygg, utvidelse av grunnflate med ca. 10 m²

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel kledning malt i rød farge på alle fasader

Utvendig kledning for ny og eksisterende del av fritidsboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv etter dagens byggtekniske krav

Isolasjon for ny og eksisterende del ved oppgradering

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale, rød farge

Taktekking for ny og eksisterende del av fritidsboligen

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører på fasader Sør Øst (1), Nord Øst (1), Sør Vest (1), og innvendige dører i plan

Ytterdører i tre til ny og eksisterende del av fritidsboligen

VVS Avløpsanlegg og vannforsyning

Privat avløpsanlegg, tilknytning til offentlig vannverk, utslippstillatelse foreligger

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsboligen

Plantegning

Hytte 62.4 m²

Etasje 1 62.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.3 m² 1 1
Soverom 102 5.2 m² 1 1
Bad 103 5.1 m² 1 1
Entre 104 4.6 m² 0 1
Gang 105 2.1 m² 0 2
Kjøkken 106 9.6 m² 1 1
Stue 107 15.5 m² 2 1

Fasader

Hytte

Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1