1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på hytte i Kjølebrøndsveien 612

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 11,4 m² BTA til eksisterende fritidsbolig i Kjølebrøndsveien 612 med tilhørende fasadeendringer. Tilbygget inkluderer blant annet et nytt soverom som forbedrer tilgjengeligheten og funksjonaliteten i hytta. Bygget har saltak og trekledning, og det er etablert en ny trapp med overbygg for trygg adkomst. Det er også gjennomført etterisolering som forbedrer byggets energiegenskaper, og det er teknisk rom i kjeller for vann- og avløpsinfrastruktur. Fasadeendringene omfatter oppgradering av yttervegger og tak, med nye vinduer og dører i tre. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanens arealformål og arealbegrensninger i LNF-område, samt fritak fra enkelte tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

VVS Teknisk rom for vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Teknisk rom i kjeller for privat vann- og avløpsinfrastruktur

Teknisk rom for infrastruktur knyttet til vann og avløp

Trapper Utvendig trapp med overbygg

🧱 tre

Antall: 1

Trapp med overbygg for trygg adkomst

Ny utvendig trapp med overbygg for sikker adkomst til hytta

Gulv Innvendige gulv i tilbygget

Gulv i tilbygget og eksisterende del, antatt standard hyttegulv

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Sikrer tilfredsstillende ventilasjon og fuktsikring

Ventilasjon og fuktsikring i tilbygget og eksisterende bygg

Brannvern Branntekniske tiltak

Rømningsveier og branntekniske skiller ivaretatt

Branntekniske tiltak for både eksisterende hytte og tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygget og trappens fundamentering

Fasade Trekledning

🧱 tre

Ny trekledning på tilbygget og fasadeendringer

Tømrer Bygging av tilbygg og trapp

🧱 tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget, trapp og fasadeendringer

Tak Saltak med isolasjon

🧱 tre, isolasjon

Antall: 1

Tak oppgradert med 5 cm ekstra isolasjon, U-verdi 0,21 W/(m²·K)

Saltak med forbedret isolasjon for bedre energiytelse

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Yttervegger isolert til U-verdi 0,27 W/(m²·K), tak til 0,21 W/(m²·K)

Isolasjon for vegger og tak i tilbygget for bedre energiytelse

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 8

U-verdi 1,31 W/(m²·K), 3-lags energiglass

Nye fasadevinduer i tre med god isolasjonsevne

Dører Ytterdører i tre

🧱 tre

Antall: 2

Ytterdører til fasade og tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget og oppgradering av eksisterende anlegg

Plantegning

Enebolig 116.8 m²

Etasje 1 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 1
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 8.2 m² 0 1
Toalett 104 3.5 m² 0 1
Sov1 105 10.5 m² 1 1
Sov2 106 10.5 m² 1 1
Gang 107 11.4 m² 0 0

Etasje 0 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryp 001 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1