1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Ny anneks med hems i Kjølevikvegen 18C, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
18 m²
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittstående anneks på 18 m² BRA med hems på 15,3 m², plassert på eiendommen Kjølevikvegen 18C. Bygget har en enkel, tradisjonell rektangulær form med saltak i 40 graders takvinkel og liggende trekledning, tilpasset eksisterende fritidsbebyggelse og terreng. Annekset har store vindusflater mot fjordutsikten og lukkede fasader mot naboer for å redusere innsyn. Hemsen er planlagt som soveplass og gir ekstra areal uten å øke grunnflaten. Bygget plasseres i en naturlig terrengforsenkning for å minimere terrenginngrep og visuell påvirkning. Det er søkt dispensasjon fra byggegrense mot sjø og arealformål, og tiltaket vurderes som godt tilpasset tomtens topografi og eksisterende bebyggelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter

Elektroinstallasjon i anneks

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamenter tilpasset terreng og fjellgrunn

Grunnarbeid for å sikre stabil plassering i kupert terreng

Vinduer Store fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Store vindusflater mot fjordutsikten, plassert for å gi god utsikt og minimere innsyn mot nabo

Vinduer med god isolasjon og store glassflater mot utsiktssiden

Fasade Liggende trekledning

🧱 tre

Fasadematerialer og farger tilpasses eksisterende fritidsbebyggelse

Kledning for å gi et dempet og helhetlig uttrykk med eksisterende bebyggelse

Overflater Innvendige vegger og gulv

Innvendige overflater tilpasses fritidsbruk, muligens trepanel og parkett

Innvendige overflater for oppholdsrom og hems

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 tre

Antall: 1

Trapp mellom hovedetasjen og hems

Innvendig trapp for adkomst til hems

Tak Saltak

🧱 Taktekking tilpasses eksisterende bebyggelse

Antall: 1

Saltak med 40 graders takvinkel, tradisjonell form uten takoppløft

Tak med tradisjonell saltakform for å tilpasse volum og estetikk

Dører Ytterdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ytterdører i anneks og hems, tilpasset byggets stil

Dører for inngang til anneks og hems

VVS Ingen innlagt vann

Bygningen skal ikke ha innlagt vann eller avløp

Ingen vann- eller avløpsinstallasjoner planlagt

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for å sikre energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 18.0 m²

Etasje 1 18.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 101 15.3 m² 2 1
Annex 102 16.2 m² 2 1