1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og takoverheng til fritidsbolig i Klingsund 8, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny ombygging og tilbygg på eksisterende fritidsbolig på Klingsund 8 i Lillesand. Tilbygget er på 22,1 m² BRA og plasseres på hyttas bakside mot nordvest, mens takoverhenget erstatter eksisterende på fasaden mot sørøst og gir 9,9 m² overbygd areal. Fritidsboligen har i dag 79,2 m² BRA, anneks 16,6 m² BRA, og total BRA etter tiltak blir 117,9 m². Bygget har stående hvitmalte trekledningsbord og store glassflater mot sjø, med saltak og flatt tak på ulike fasader. Tiltaket inkluderer også oppgradering av bygningsmasse med fokus på terrengtilpasning, landskapsestetikk og energiforbedringer. Pergola på eksisterende platting er avslått dispensasjon. Prosjektet har en etasje, 1 trapp, 9 vinduer og 10 dører, og er plassert i strandsonen med dispensasjon fra byggeforbud og arealformål LNFR.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak med takoverheng

🧱 Taktekking som eksisterende, samme høyde

Nytt takoverheng på fasade mot sørøst, erstatter eksisterende, 9,9 m² overbygd areal

Takoverheng med dype takutstikk for estetikk og funksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner i bad og toalett

VVS-installasjoner for sanitærrom

Fasade Glassfasader og trekledning

🧱 Stående hvitmalte trekledningsbord, glassfasader

Store glassflater mot sjø, dype takutstikk for å redusere refleksjoner

Fasadeoppgradering med glasskonstruksjoner og trekledning som glir inn i landskapet

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og utearealer

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Mur Murarbeid inkl. flis og membran

Murarbeid med membran og fall til sluk i våtrom

Mur- og flisarbeid i bad og toalett

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av utvendig vann- og avløpsanlegg

Vann- og avløpssystemer for fritidsbolig

Mur Sokkel og grunnmur

🧱 Mur og betong

Eksisterende sokkel av mur med krypkjeller, tilbygg fundamentert tilsvarende

Grunnmur og sokkel for fritidsbolig og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i fritidsboligen

Innvendig trapp mellom etasjer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass antatt

Antall: 9

Vinduer i stue/kjøkken og soverom, store glassflater mot sjø

Vinduer for lys og utsikt, energivennlige

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner antatt iht. forskrift

El-installasjoner for belysning og strøm

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/glass

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i fritidsbolig og anneks

Dører for tilgang og romdeling

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og takoverheng

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeid for tilbygg og fundament

Plantegning

Fritidsbolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.1 m² 0 4
Stue/Kjøkken 102 41.9 m² 3 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Soverom 104 5.9 m² 1 1
Toalett 105 3.8 m² 0 1
Bad 106 5.2 m² 1 1
Anneks 107 7.9 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.0 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1