1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og innglassing av veranda på fritidsbolig, Knipenveien 56

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innbygging av eksisterende overbygd veranda og oppføring av et lite tilbygg i glass på en fritidsbolig i Knipenveien 56. Tilbygget er på ca. 10 m² og innglassingen av verandaen ca. 7 m², med samlet bebygd areal på 82 m² etter utvidelsen. Bygningen har saltak og flate takflater, med fasader i glass og tre. Innvendig flyttes kjøkkenet ut i tilbygget, og det etableres et nytt soverom i tidligere kjøkkenareal. Det legges vekt på universell utforming med alle nødvendige rom på samme plan, bredere dører og terskelfri adkomst. Tiltaket innebærer modernisering, bedre tilgjengelighet og økt sikkerhet, men er plassert innenfor eksisterende terrasseareal og med begrenset volumøkning. Eiendommen ligger i LNF-område med byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen, og tiltaket krever dispensasjon som er avslått av kommunen og Fylkesmannen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrasseombygging

🧱 Tre og betong

Ombygging av eksisterende terrasse som grunnlag for innglassing og tilbygg

Ombygging av eksisterende terrasse for å tilrettelegge for innglassing og tilbygg

Peis Peisovn

Antall: 1

Moderne gjennomgående peisovn som erstatter åpen peis, avgir varme til stue og innglasset terrasse

Installering av moderne peisovn for bedre varmeeffekt og miljø

Gulv Nytt gulv i tilbygget

🧱 Topp ferdig gulv som flukter med eksisterende gulv

Nytt gulv i tilbygget og innglasset veranda som flukter med eksisterende gulv

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Isolerglass

Utskifting av eksisterende enkle glassvinduer til isolerglass

Oppgradering av vinduer for bedre isolasjon og energieffektivitet

Tilbygg Glass tilbygg

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Tilbygg i glass på ca. 10 m² med flatt tak og saltak, fasader i glass og tre

Oppføring av lite tilbygg i glass på eksisterende terrasse, med glass skyvedør og modernisering av fasade

Sikkerhet Fallbarriere

Innglassing av veranda som barriere mot fallulykker

Tiltak for å øke sikkerheten på verandaen, særlig for barn og eldre

VVS Vann og avløp

Eksisterende tilknytning til kommunalt vann og avløp opprettholdes

Ingen endring i vann- og avløpsanlegg

Innvendig Romombygging

Flytting av kjøkken ut i tilbygget, etablering av soverom i tidligere kjøkkenareal, bredere dører, terskelfri adkomst

Innvendig ombygging for bedre tilgjengelighet og universell utforming

Fasade Glassfasade og innglassing veranda

🧱 Glass

Prefabrikkert glasskonstruksjon som vegger og delvis tak, energiglass

Innglassing av eksisterende overbygd veranda mot sørøst med prefabrikkert glasskonstruksjon, samt glass skyvedør ut til terrasse

Plantegning

Enebolig 73.0 m²

Etasje 1 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken/spis 102 17.0 m² 0 0
Sov 1 103 0.0 m² 0 0
Sov 2 104 0.0 m² 0 0
Vask 105 0.0 m² 0 0
Do 106 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 107 0.0 m² 0 0
Stue Stue 0.0 m² 1 1
Kjøkken/spis Kjøkken/spis 17.0 m² 1 1
Sov 1 Sov 1 0.0 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 0.0 m² 1 1
Vask Vask 0.0 m² 0 1
Do Do 0.0 m² 0 1
Soverom Endret fra kjøkken til soverom 8.4 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Sørøst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1