1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og takoverbygg på fritidsbolig i Knipenveien 78

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ombygging og tilbygg av eksisterende fritidsbolig på 85 m² med tilhørende overbygde terrasser på til sammen 23 m², beliggende i Knipenveien 78, Kragerø. Tiltaket inkluderer to mindre tilbygg og et takoverbygg som erstatter deler av eksisterende terrasse, uten økning i samlet bebygd areal (BYA reduseres fra 118 m² til 117 m²). Bygningen har tre soverom, stue, kjøkken og våtrom, med fasader i tre og tak i tegl. Prosjektet innebærer bedre funksjonalitet og tilrettelegging for fler-generasjonsbruk, spesielt for barnebarn, og skjer innenfor eksisterende bygningsstruktur i et bratt terreng ca. 70 meter fra sjøen. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og kommuneplanens BYA-grense, men vurderes ikke å medføre vesentlig negativ påvirkning på natur, landskap eller allmenn ferdsel.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Bad Våtrom

Antall: 1

Våtrom på 3,6 m² i eksisterende hytte

Oppgradering og omdisponering av våtrom i forbindelse med ombygging

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og takoverbygg i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu

Antall: 9

Vinduer i fasader, totalt 9 vinduer fordelt på soverom og stue

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og ombygget hytte

Grunnarbeid Fundamentering på fjell i dagen

Bygging på fjell i dagen i bratt terreng

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og takoverbygg

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tre/alu

Antall: 7

Dører til soverom, stue og overbygde terrasser

Nye og eksisterende dører i tilbygg og takoverbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl

Saltak og flatt tak med tegl som takmateriale

Nytt tak på tilbygg og takoverbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, med flatt tak og saltak med tegl takmateriale

Utvendig kledning av tre på tilbygg og takoverbygg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 3,2 m² i eksisterende hytte

Oppgradering og omdisponering av kjøkken i forbindelse med ombygging

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende hytte

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, tilpasning i forbindelse med ombygging

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygget terrasse på 8,3 m² og 14,7 m²

Takoverbygg over eksisterende terrasseareal

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for å oppnå forskriftsmessig standard i tilbygg og takoverbygg

Plantegning

Enebolig 85.0 m²

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.2 m² 1 1
Soverom 102 5.9 m² 1 1
Våtrom 103 3.6 m² 0 1
Kjøkken 104 3.2 m² 0 1
Soverom 105 6.0 m² 1 1
Soverom 106 6.0 m² 1 1
Soverom 107 5.7 m² 1 1
Overbygget terrasse 108 8.3 m² 0 1
Overbygget terrasse 109 14.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1