1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig i Knutvikveien 59, Larkollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
14 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 14,2 m² til eksisterende fritidsbolig i Knutvikveien 59, Larkollen. Tilbygget inneholder gang, bad og soverom, og er plassert med lavere gulv- og taknivå for å tilpasses det skrånende terrenget. Bygget har pulttak med samme takvinkel som eksisterende bygg, og fasader med lektekledning i rød farge som matcher eksisterende bebyggelse. Tilbygget fundamenteres på punktfundamentering/påler for å minimere terrenginngrep. Vinduer er plassert mot øst, nord og sør med tilpassede formater for dagslys og begrenset innsyn. Bygget har god avstand til nabogrense og nabobygninger, og oppfyller krav til brannsikkerhet og rømningsveier. Eiendommen har godkjent utnyttelsesgrad og tilfredsstillende uteoppholdsarealer.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygget opp med treverk i samsvar med ansvarlig tømrerfirma

Tømrerarbeid for tilbygget

Fasade Lektekledning

🧱 Tre, rød farge

Lektekledning i samme røde fargetone som eksisterende fritidsbolig

Fasadebekledning på tilbygget for å matche eksisterende bygg

VVS Sanitæranlegg

Nytt bad i tilbygget kobles til eksisterende vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for bad i tilbygget

Tak Pulttak

Pulttak med samme takvinkel som eksisterende bygg, takfallet følger terreng og heller mot øst

Tak på tilbygget tilpasset eksisterende bygg og terreng

Ventilasjon Ventilasjon bad

Ventilasjon i bad i henhold til forskrifter

Ventilasjonssystem for bad i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget med nivåforskjeller som eksisterende bygg

Gulv i gang, bad og soverom i tilbygget

Dører Innvendig trapp med dørforbindelse

Antall: 1

Innvendig trapp med tre trinn mellom eksisterende bygg og tilbygget

Forbindelse mellom eksisterende fritidsbolig og tilbygget

Grunnarbeid Punktfundamentering/påler

Fundamentering på punktfundamentering/påler for å tilpasse terreng og minimere terrenginngrep

Fundamentering av tilbygget i skrånende terreng

Elektro Røykvarslere og slokkeutstyr

Røykvarslere og slokkeutstyr installeres i henhold til TEK17 krav

Brannsikkerhetsutstyr i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ett mindre vindu på bad mot nord, ett mindre vindu fra gang mot sør, ett større vindu på soverom mot øst, tilpasset eksisterende vindusformater

Vinduer for dagslys og utsyn i tilbygget

Plantegning

Enebolig 56.3 m²

Etasje 1 56.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.8 m² 0 1
Kjøkken 102 8.5 m² 0 1
Gang 103 5.1 m² 0 0
Sov1 104 9.1 m² 1 1
Sov2 105 7.4 m² 1 1
Bod 106 4.3 m² 1 1
Bod 107 1.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1