1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og nytt uthus med sanitærfunksjoner på Kollen 3, Larkollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
18 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rivning av eksisterende uthus på 18,4 m² og oppføring av nytt uthus på 18,4 m² fordelt på to bygninger, hvorav ett uthus på 10,1 m² med toalett, dusj, bod og badstue knyttet til eksisterende fritidsbolig, samt et nytt uthus på 8,3 m² med badstue og reservetoalett. I tillegg bygges et karnapp på ca. 3 m² under eksisterende takutstikk på hytta, som ikke øker bebygd areal. Bygningene får pulttak og kledning i tre, tilpasset eksisterende hytte, og plasseres slik at de ikke eksponeres mot sjøen, men ligger bak hytta. Sanitærløsningen inkluderer vakuumtoalett drevet av solcellepanel og biotoalett som reserveløsning. Totalt bebygd areal forblir uendret, og tiltaket er tilpasset landskapsvernområdet Eldøya-Sletter med dispensasjon fra verneforskriften. Prosjektet forbedrer sanitærforholdene og reduserer gangtrafikk til utedo, samtidig som det samler bygningsmassen nær hytta og reduserer privatisering av strandsonen.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Karnapp under takutstikk

🧱 Tre

Antall: 1

Karnapp på ca. 3 m² under eksisterende takutstikk på hytta, uten økning i bebygd areal.

Tilbygg på eksisterende hytte for økt bruksareal og bedre møbleringsmuligheter.

Tak Pulttak

🧱 Tre

Antall: 2

Pulttak på begge nye uthus, tilpasset eksisterende hytte.

Takform for nye uthus.

Elektro Solcellepanel 12V

Antall: 1

Solcellepanel for drift av vakuumtoalett.

Strømforsyning til vakuumtoalett uten offentlig strømtilknytning.

VVS Vakuumtoalett

Antall: 1

Vakuumtoalett drevet av 12V strøm fra solcellepanel, med lufttett beholder for sanitæravfall, tilkoblet infiltrasjonsgrøft for avløp.

Moderne sanitærløsning for hovedtoalett i nytt uthus nær hytta.

VVS Biotoalett

Antall: 1

Biotoalett som reserveløsning i eksisterende uthus, med kompostering av sanitæravfall og årlig tømming.

Reservetoalett for bruk ved driftsstans eller frostsesong.

Bygningskomponenter Uthus med pulttak

🧱 Tre

Antall: 2

Nytt uthus på 10,1 m² med toalettrom (vakuumtoalett), dusjrom, bod og badstue; nytt uthus på 8,3 m² med badstue og reservetoalett (biotoalett). Begge med pulttak og kledning i tre, tilpasset eksisterende hytte.

Oppføring av to nye uthus med sanitærfunksjoner og bod, i tilknytning til eksisterende fritidsbolig.

Grunnarbeid Fundamentering på peler

🧱 Tre/stål peler

Fundamentering av nye uthus på peler for minimalt terrenginngrep.

Grunnarbeid for nye uthus.

Terrasse Takoverdekket areal mellom hytte og uthus

🧱 Tre

Antall: 1

Takoverdekket areal på 4,5 m² mellom nytt uthus og eksisterende fritidsbolig.

Overbygget forbindelse mellom hytte og nytt uthus.

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning i tre på nye uthus og karnapp, tilpasset eksisterende hytte.

Fasadebehandling for å sikre helhetlig uttrykk.

Fasader

Uthus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1