1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og nytt uthus med sanitærfunksjoner på Kollen 3, Larkollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
18 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende uthus på 18,4 m² og oppføring av nytt uthus på 13,9 m² med bod, badstue, dusj og vakuumtoalett i tilknytning til eksisterende fritidsbolig. I tillegg bygges et karnapp på 3,3 m² under eksisterende takutstikk på hytta, som ikke øker bebygd areal. Det samlede bebygde arealet forblir uendret, mens innvendig bruksareal reduseres noe. Tiltaket er tilpasset landskapsvernområdet Eldøya-Sletter med pulttak og trepanel som matcher eksisterende hytte. Sanitærløsningen inkluderer vakuumtoalett nær hytta og reservetoalett i det reduserte uthuset. Prosjektet har fått dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet, LNF-formål og krav om reguleringsplan, samt tillatelse fra Statsforvalteren for inngrep i landskapsvernområdet.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Karnapp under eksisterende takutstikk

🧱 Tre

Antall: 1

Karnapp på 3,3 m² BYA, plassert innenfor eksisterende bebygd areal (veranda), endrer fasade noe

Tilbygg i form av karnapp på eksisterende fritidsbolig

Bygningskomponenter Uthus med pulttak og trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt uthus 13,9 m² BYA med bod, badstue, dusj og vakuumtoalett, pulttak som eksisterende hytte, kledning i tre, farge tilpasset eksisterende bygg

Oppføring av nytt uthus i tilknytning til fritidsbolig med sanitærfunksjoner og bod

Tak Pulttak

🧱 Tre

Antall: 2

Pulttak på nytt uthus og karnapp, tilpasset eksisterende hytte

Takform på nye bygg for estetisk tilpasning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Kledning i tre som matcher eksisterende hytte, nøytral farge som harmonerer med hytta

Fasadebehandling for nytt uthus og karnapp

Elektro 12V solcelleanlegg

Antall: 1

Solcellepanel for drift av vakuumtoalett

Strømforsyning til sanitærinstallasjon uten offentlig strømtilkobling

Ventilasjon Vifte/undertrykk for biotoalett

Antall: 1

Ventilasjon for reservetoalett i eksisterende uthus, uten konstant strømtilførsel

Luktstyring for biotoalett

Grunnarbeid Fundamentering på peler

🧱 Tre/stål peler

Minimalt terrenginngrep ved oppføring av nytt uthus på peler

Grunnarbeid for nytt uthus

VVS Biotoalett (reservetoalett)

Antall: 1

Biotoalett i eksisterende uthus som reservetoalett og for bruk i frostsesong, årlig tømming av kompostert masse

Backup sanitærløsning for driftssikkerhet

Bygningskomponenter Riving av eksisterende uthus

Antall: 1

Eksisterende uthus på 18,4 m² BYA rives

Fjerning av eksisterende uthus for å gi plass til nytt bygg

VVS Vakuumtoalett

Antall: 1

Vakuumtoalett med 0,5 l vannforbruk per besøk, lufttett beholder med striesekk for kompostering, drift på 12V solcellepanel, regnvann fra tak

Moderne sanitærløsning for fritidsbolig uten offentlig vann og avløp

Fasader

Uthus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1