Tilbygg, platting og oppgradering av kolonihagehytte i Kolonihagestien 188

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 32 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en utvidelse av en eksisterende kolonihagehytte med 4 m², slik at totalarealet blir 32 m². Tilbygget inkluderer nye vegger og takutskifting på grunn av råteskader, samt utskifting og tillegg av flere vinduer i ulike størrelser for bedre lysinnslipp og tetthet. Det etableres en ny veranda på 12 m² langs hele hyttens lengde, samt oppgradering og utvidelse av plattinger totalt opp til 50 m². I tillegg planlegges riving av eksisterende drivhus og lysthus, som erstattes med et nytt kombinert bygg på ca. 15,6 m² med solid fundament. Materialene skal tilpasses hyttens opprinnelige karakter, med trepanel og vinduer som matcher eksisterende stil. Terreng og naturhensyn ivaretas, og det kreves geoteknisk vurdering for sikker byggegrunn.

Produkter og materialer

Garasjeport

Ingen garasje i prosjektet

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon må antas nødvendig ved utskifting av vegger og tak

Isolasjon for å oppnå krav i byggteknisk forskrift

Terrasse Veranda og platting

🧱 treverk til veranda og platting

Ny veranda på 12 m² langs hyttens lengde, platting på 32 m² utenfor veranda, og platting på 18 m² til spisebord

Etablering av ny veranda og oppgradering/utvidelse av plattinger rundt hytten

Elektro Elektrisk installasjon

Planlagt oppgradering i samarbeid med elektriker

Elektrisk arbeid i forbindelse med oppgradering og utvidelse

Fasade Trepanel

🧱 trepanel som matcher eksisterende

Paneler på utsiden vil være lik dagens

Utskifting av råtne veggplanker og oppgradering av fasade på tilbygget

Tømrer Bygging av tilbygget og veranda

🧱 treverk

Oppføring av nytt tilbygget på 4 m², veranda og plattinger

Tømrerarbeid for utvidelse og oppgradering av hytten og uteområder

Grunnarbeid Fundament for nytt lysthus/drivhus

Nytt solid fundament for kombinert lysthus og drivhus på ca. 15,6 m²

Grunnarbeid og fundamentering for nytt lysthus/drivhus

Tak Takbord og taktekking

🧱 treverk, takbord, taktekking ikke spesifisert

Hele taket må repareres, takbordene er korte og taket har lekkasjer

Reparasjon og utskifting av tak på tilbygget og deler av hytten

Vinduer Utskifting og nye vinduer

🧱 gjenbruksvinduer og nye vinduer med sprosser

Antall: 6

To vinduer byttes til større størrelse (170 cm bredt med sprosser og 150 cm bredt), to vinduer byttes til samme størrelse, to nye vinduer i tilbygget

Utskifting av alle vinduer i hytten og tillegg av to nye vinduer i tilbygget for bedre lysinnslipp

Riving Riving av drivhus og lysthus

Riving av eksisterende drivhus (9 m²) og lysthus (6,6 m²)

Fjerning av gamle bygg for å gi plass til nytt bygg

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Ukjent	0.0 m²	0	0