Tilbygg, platting og oppgradering av kolonihagehytte i Kolonihagestien 188

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 32 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en utvidelse av en eksisterende kolonihagehytte med 4 m², slik at totalarealet blir 32 m². Tilbygget inkluderer nye vegger og takutskifting på grunn av vannskader og råte, med bevaring av hyttens opprinnelige karakter. Alle vinduer byttes ut, inkludert to nye vinduer i tilbygget, med varierende størrelser og sprosser. Det etableres en ny veranda på 12 m² langs hele hyttens lengde, samt oppgradering og utvidelse av plattinger totalt ca. 50 m². Drivhus og lysthus rives og erstattes med et nytt kombinert bygg på ca. 15,6 m² med solid fundament. Materialvalg inkluderer trepanel som matcher eksisterende, og det planlegges tiltak for å sikre byggegrunn og ivareta naturmangfold i området.

Produkter og materialer

Tak Taktekking og takbord

🧱 Treverk, takbord

Reparasjon og utskifting av takbord, lekkasjeutbedring

Reparasjon av tak og utskifting av takbord på tilbygget og deler av hytten

Mur Fundament for drivhus/lysthus

🧱 Betongfundament

Antall: 1

Nytt solid fundament for kombinert drivhus og lysthus på ca. 15,6 m²

Oppføring av nytt fundament for nytt drivhus/lysthus bygg

Bygningsarbeid Tilbygg og riving

Riving av eksisterende tilbygg og deler av lysthus/drivhus, oppføring av nytt tilbygg og nytt lysthus/drivhus

Riving og oppføring av tilbygget og frittliggende bygg

Terrasse Veranda og platting

🧱 Treplatting

Ny veranda på 12 m², platting på 32 m² og spisebordplatting på 18 m², totalt ca. 50 m²

Etablering av veranda og oppgradering/utvidelse av plattinger rundt hytten

Fasade Trepanel

🧱 Tre, lik eksisterende panel

Beholde hyttens karakter, bytte ut råtne bord

Utskifting av råtne veggplanker og panel på tilbygget og deler av hytten

Grunnarbeid Sikring av byggegrunn

Geoteknisk utredning og eventuelle sikringstiltak for byggegrunn i område med mulig kvikkleire og flomfare

Utredning og sikring av byggegrunn for tiltaket

Vinduer Utskifting og nye vinduer

🧱 Trevinduer med sprosser

Antall: 6

To vinduer større enn eksisterende, to vinduer samme størrelse, to nye vinduer i tilbygget, gjenbruksvinduer

Bytte ut alle vinduer, inkludert to nye vinduer i tilbygget for bedre lysinnslipp

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Ukjent	0.0 m²	0	0