1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg under eksisterende tak på fritidsbolig, Kolsrødveien 229

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 6 m² BRA under eksisterende tak på en fritidsbolig i Kolsrødveien 229, Moss. Tilbygget består i å flytte ut vegger under eksisterende takoverbygg uten å øke bebygd areal (BYA forblir 78 m² inkludert terrasse). Bygget er i ett plan med saltak og tre som fasademateriale, og har samme visuelle uttrykk som eksisterende bygg. Tilbygget gir bedre funksjonalitet ved å gjøre bad/wc tilgjengelig direkte fra stue, samt økt lagringsplass og forbedret inngangsparti. Nye vinduer og verandadør vil forbedre energieffektiviteten. Tiltaket er godt tilpasset eksisterende bygg og landskap, og ligger innenfor tillatt utnyttelse i LNF-område med dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet mot vassdrag.

Produkter og materialer

Dører Verandadør

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 1

Ny verandadør på fasade øst, energieffektiv med isolerglass

Verandadør for tilbygget som gir bedre tilgang og isolasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 2

Nye vinduer på fasade syd, energieffektive, bedre isolering

Nye vinduer for tilbygget som forbedrer isolasjon og energieffektivitet

Tømrer Vegger og understøtter

🧱 Tre

Flytting av vegger ut under eksisterende tak og understøtter

Tømrerarbeid for å bygge tilbygget under eksisterende tak

VVS Bad/wc tilknytning

Tilrettelegging for innvendig adkomst til bad/wc, mulig oppgradering av sanitærinstallasjoner

VVS-arbeider for å gjøre bad/wc tilgjengelig fra stue

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket utføres på eksisterende fundamenter, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Isolasjon Vegger og vinduer

Bedre isolasjon ved nye vinduer og vegger flyttet ut under eksisterende tak

Isolasjon for energieffektivitet i tilbygget

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulv i tilbygget for økt lagringsplass og funksjonalitet

Innvendige gulvflater i tilbygget

Fasade Trepanel under eksisterende tak

🧱 Tre

Materialbruk og fargevalg skal tilpasses eksisterende bygg for å unngå eksponering i landskapsbildet

Fasademateriale for tilbygget som matches med eksisterende trepanel

Tak Saltak

🧱 Eksisterende takmateriale

Tilbygget under eksisterende saltak, ingen ny takflate

Takoverbygg som eksisterer, tilbygget plasseres under dette

Plantegning

Hytte 66.0 m²

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.8 m² 2 1
Kjøkken 102 9.2 m² 1 1
Toalett/Bad 103 5.2 m² 0 1
Sov 104 6.5 m² 1 1
Sov 105 6.5 m² 1 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1