1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig i Kongshavnveien 44, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 32,5 m² til eksisterende fritidsbolig i Kongshavnveien 44, Moss, med tre soverom og utvidelse av stue/kjøkken. Tilbygget plasseres på vestsiden av hytta, vendt bort fra sjøen, og tilpasses terrenget med lavere høyde for å minimere synlighet. Det eksisterende bebygde arealet er 39 m², og samlet bebygd areal med tilbygget og terrasse blir 79,3 m². Terrassen mot øst har to nivåer som følger terrenget, med en grunnflate på 39,5 m², hvor 7,8 m² ligger over 50 cm over terreng og regnes som bebygd areal. Tilbygget er tilpasset eksisterende bygg og terreng, mens terrassen er mer eksponert og har vært gjenstand for avslag på dispensasjon. Saken har vært gjenstand for omfattende dispensasjonsvurderinger, klager og lovlighetskontroll, med endelig opphevelse av kommunens vedtak om dispensasjon for tilbygget, som må behandles på nytt.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel utvendig

Maling av fasade på tilbygg og terrasse

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tilbygget

Ytterdør til tilbygget

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon i tilbyggets vegger og tak

Tømrer Bygging av tilbygg og terrasse

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og terrasse

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og terrasse

VVS Vannklosett og avløp

Antall: 1

Privat avløpsanlegg, vannklosett installasjon

VVS installasjoner for tilbygg

Bygningskomponenter Tilbygg til fritidsbolig

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Tilbygg på 32,5 m² med tre soverom, stue/kjøkken utvidelse, tilpasset terreng, gesimshøyde ca 3,5 m, mønehøyde ca 4,3 m

Nytt tilbygg på fritidsbolig med tilpasset høyde og plassering vekk fra sjøen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Vinduer i tilbygget, antall og type i henhold til tegninger

Vinduer i tilbygget

Terrasse Terrasse i to nivåer

🧱 Tre, rekkverk

Antall: 1

Terrasse på 39,5 m² med 7,8 m² over 50 cm høyde, rekkverk, tilpasset terreng med nedtrapping

Terrasse mot øst med to nivåer, rekkverk og tilpasning til terreng

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. TEK17

Elektrisk installasjon i tilbygget

Fasade Trepanel, saltak

🧱 Tre

Fasade i tre, saltak, tilpasset eksisterende bygg

Fasade for tilbygget i tre med saltak

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg og terrasse

Fundamentering tilpasset ulendt terreng med stein og helling

Grunnarbeid for tilbygg og terrasse

Plantegning

Enebolig 50.0 m²

Etasje 1 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Sove 102 15.0 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 5.0 m² 1 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 2
Bad 002 0.0 m² 0 1
Sove 003 0.0 m² 1 1
Stue 004 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1