1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Kuanesvegen 86

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to mindre tilbygg på hver side av en eksisterende fritidsbolig på Kuanesvegen 86. Tilbyggene gir økt boareal med større stue, kjøkken, bad og et ekstra soverom, og har samlet et bruksareal på 30,4 m², med total BRA på 95,4 m². Bygget får saltak med lavere takvinkel enn eksisterende, og mønehøyden økes med ca. 0,7 meter til kote +7,8 m. Fasadeendringer inkluderer ny kledning i liggende trepanel. Tiltaket innebærer ikke vesentlige terrenginngrep, og eksisterende overvann føres til grunn med avrenning til sjø. Bygningen ligger i funksjonell strandsone og naustområde i kommuneplanen, og det er gitt dispensasjon fra arealformål og byggegrense mot sjø. Risiko for flom og stormflo er vurdert, og tiltaket skal gjennomføres med hensyn til trygg byggegrunn. Nabomerknader er mottatt og vurdert, men ikke funnet å gi grunnlag for avslag.

Produkter og materialer

Terrasse Eksisterende terrasse

Antall: 1

Eksisterende terrasse opprettholdes, tilbygg kobles til terrasse

Terrasse i tilknytning til fasade sør med terrassedør

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Liggende kledning i samme stil som eksisterende

Fasadeendring med ny liggende trepanelkledning på tilbygg

Dører Terrassedør og ytterdør

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Dører i fasade vest (1), sør (1 terrassedør), bad (1 innvendig)

Dører til terrasse og inngang, samt innvendig dør til bad

VVS Avløp og vann

Eksisterende tilknytning til offentlig vann og privat avløp, godkjent utslipp

Opprettholde eksisterende vann- og avløpsløsning uten økt belastning

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg, materialer ikke spesifisert

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke spesifisert

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Oppføring av to tilbygg med saltak og liggende kledning

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i samme stil som eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid må utføres i henhold til risikovurdering for flom og stormflo

Grunnarbeid for tilbygg med hensyn til trygg byggegrunn og naturfare

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 11

Vinduer i fasade øst (4), vest (4), nord (1), sør (2)

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygg og eksisterende bygg

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men tak må skiftes

Saltak med lavere takvinkel enn eksisterende, mønehøyde ca 0,7 m høyere

Nytt saltak på tilbygg og utskifting av eksisterende tak

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 54.1 m² 1 1
Sove 2 5.3 m² 0 1
Sove 3 5.6 m² 0 1
Sove 4 5.3 m² 0 1
Gang 5 1.8 m² 0 0
Bad 6 2.5 m² 0 1
Bod 7 2.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2