Tilbygg og nytt anneks på fritidsbolig, Kvednanesvegen 62

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 79 m²
Boenheter: 1
Kommune: Strand
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt anneks på 11,2 m², et nytt tilbygg på 10,4 m², samt en hagestue på 12,5 m² tilknyttet en eksisterende fritidsbolig på Kvednanesvegen 62. Totalt bebygd areal økes fra 50 m² til 79,4 m². Bygningene er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer også en pergola og overdekket uteareal. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep og har god visuell tilpasning til eksisterende bebyggelse. Prosjektet ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø og i et område regulert som friområde, noe som har medført behov for dispensasjon. Tiltaket har vært gjenstand for nabomerknader og flere avslag på dispensasjon, men er revidert for å redusere omfanget og tilpasses kommunens krav.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nytt anneks med bad

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av nytt anneks, tilbygg og hagestue i tre

Tømrerarbeid for ny bygningsmasse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i nytt anneks og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Minimalt terrenginngrep, tilpasning til naturlig topografi

Grunnarbeid for nytt anneks, tilbygg og hagestue

Vinduer Fasadevindu og vindu i hagestue

Antall: 5

Vinduer i hagestue og stue/kjøkken, totalt 5 vinduer

Vinduer i nytt anneks, hagestue og tilbygg

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 7

Ytterdører og skyvedører i anneks, hagestue, tilbygg og eksisterende hytte

Dører for adkomst og utgang til uteareal

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater i anneks og tilbygg, inkludert bad og soverom

Fasade Trepanel med saltak

🧱 Tre

Saltak, gesimshøyde 2,2-3,4 m, trepanel

Fasade i tre med saltak på nytt anneks, tilbygg og eksisterende hytte

Terrasse Pergola og overdekket uteareal

Pergola med delvis glasstak, overdekket uteareal

Uteareal med pergola og hagestue for værbeskyttelse og uteopphold

Plantegning

Enebolig 107.1 m²

Etasje 1 107.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
nytt anneks nytt anneks	11.2 m²	0	1
hagestue hagestue	12.5 m²	1	1
nytt tilbygg nytt tilbygg	10.4 m²	0	1
gang gang	10.0 m²	0	2
bad bad	0.0 m²	0	1
eksisterende hytte eksisterende hytte	30.0 m²	0	1
stue/kjøkken stue/kjøkken	33.0 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.2 m
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.5 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.4 m
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 1