1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Riving og nytt tilbygg til fritidsbolig på Lille Bjørnholmen 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av fritidsbolig på Lille Bjørnholmen 1 med riving av eksisterende tilbygg på ca. 21 m² og oppføring av nytt tilbygg på ca. 50 m², som gir en total BRA på ca. 106 m². Tilbygget plasseres mellom svaberg og eksisterende eldre hytte som bevares, med saltak tekket med gamle brukte teglstein og fasade i grå ceder tre og skifer. Bygget får 3-4 soverom, bad med dusj, vask og toalett, teknisk rom, samt stue og gang. Det utføres noe toppsprenging for tilpasning til terreng, men terrenget rundt beholdes uendret. Ringmur og såle etableres vannsikker opp til kote +1,8 for å motvirke flomfare. Tiltaket har dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og LNFR-areal, og er tilknyttet kommunalt vann og kloakk. Det er godkjent ansvarlig søker, prosjekterende og utførende, og tiltaket er i avsluttet fase med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Annet Uteplass

Usjenert uteplass mellom nytt tilbygg og fjell

Uteoppholdsareal ved nytt tilbygg

Grunnarbeid Topp sprenging

Antall: 8

Ca. 8 m3 fjell sprenges for tilpasning av tilbygget

Sprenging for fundamentering og plassering

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for nytt tilbygg

Tømrerarbeid for nytt tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner løftes opp for å unngå vannskader

Elektrisk anlegg i nytt tilbygg

Tak Saltak med teglstein og båndtekkning i sink

🧱 Teglstein, sink

Tak dekket med gamle brukte teglstein, mellombygget båndtekket med sink

Taktekking på nytt tilbygg

Dører Ytterdør i grå farge

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Dør i grå farge uten sprosser

Ytterdør til nytt tilbygg

Bad Bad med dusj, vask og toalett

Antall: 1

Nytt bad på ca. 5,7 m² med dusj, vask og toalett

Bad i nytt tilbygg

Vinduer Fasadevindu uten sprosser

🧱 Tre/aluminium ramme, grå farge

Antall: 4

Vinduer i grå farge uten sprosser

Vinduer til nytt tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad med dusj, vask og toalett, teknisk rom med vaskemaskinplass, tilknytning til kommunalt vann og kloakk

VVS-installasjoner i nytt tilbygg

Betong Ringmur og såle

🧱 Betong

Vannsikker ringmur og såle opp til kote +1,8

Fundamentering for nytt tilbygg

Gulv Isolasjon og overflate

Isolasjon i gulv, vegger og tak i nytt tilbygg, delvis oppgradert isolasjon i eksisterende del

Isolasjon og gulvoppbygging

Fasade Kledning i ceder tre og skifer

🧱 Ceder tre, skifer

Ceder tre som gråner fort, skifer fasade på noen vegger

Utvendig kledning på nytt tilbygg

Plantegning

Eksisterende hytte 136.4 m²

Etasje 1 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 5.4 m² 0 2
Soverom 104 9.5 m² 1 1
Soverom 105 9.3 m² 1 1
Bad 106 5.7 m² 0 1
WC/Vask 107 3.5 m² 0 1
Bod 108 2.0 m² 0 1

Etasje 2 28.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 SOV1 14.0 m² 0 1
Soverom 2 SOV2 14.0 m² 0 1
Sov 201 18.8 m² 1 1
Sov 202 18.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eldre hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Nytt tilbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1