1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, fasadeendring og riving på fritidsbolig i Linnebråteveien 83

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig omstrukturering av eksisterende bebyggelse på eiendommen Linnebråteveien 83. En eldre hytte på 48,4 m² BRA skal delvis rives, og resterende del på 28 m² BRA skal bruksendres til frittliggende sekundærbygning. Et eksisterende anneks på 28 m² BRA skal ettergodkjennes og utvides med et tilbygg på ca. 46 m² BYA, som sammen utgjør en ny fritidsbolig med totalt inntil 90 m² BRA. Bygget får saltak med mønehøyde på 4,07 meter og gesimshøyde på 3,19 meter, og fasadene utføres i kombinasjon av stående og liggende trekledning. Planløsningen inkluderer stue og kjøkken, tre soverom, to bad, entré og gang, med store vindusflater og skyvedører for godt dagslys og utsikt. Eiendommen har eksisterende avkjørsel og vannforsyning, og tiltaket er tilpasset terreng og landskap i tråd med gjeldende planbestemmelser. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende i henhold til TEK17 og NVE-veileder.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for ny fritidsbolig og tilbygg

Elektroarbeid for nybygg og tilbygg

Dører Skyvedører og ytterdører

Antall: 6

Ytterdører og skyvedører i trebygget

Dører til ny fritidsbolig og tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon for vegger og tak i ny fritidsbolig og tilbygg

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i ny fritidsbolig

VVS-arbeid for nybygg og tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende tre

Fasader i kombinasjon av stående og liggende trekledning

Fasadebekledning for ny fritidsbolig og tilbygg

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 2

To bad med sanitærutstyr i ny fritidsbolig

Bad og sanitærutstyr for ny fritidsbolig

Riving Delvis riving av eksisterende hytte og anneks

Antall: 23

Delvis riving av 23 m² BYA eksisterende hytte og 3 m² anneks

Riving av deler av eksisterende bebyggelse

Terrasse Terrasse ved anneks

🧱 Tre

Eksisterende terrasse ved anneks delvis rives

Terrassearbeid i tilknytning til anneks

Vinduer Store vindusflater og skyvedører

Antall: 11

Store vindusflater og skyvedører for godt dagslys og utsikt

Vinduer og dører i ny fritidsbolig og tilbygg

Betong Fundament og plate

Betongfundament og plate for nybygg og tilbygg

Betongarbeid for ny fritidsbolig og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering tilpasset terreng og grunnforhold, vurdert områdestabilitet

Grunnarbeid for nybygg og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre, antatt takstein eller lignende

Saltak med mønehøyde 4,07 m og gesimshøyde 3,19 m

Tak for ny fritidsbolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i ny fritidsbolig og tilbygg

Gulvbelegg og overflater

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeid for nybygg, tilbygg og ombygging

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig og tilbygg

Plantegning

Hytte 116.1 m²

Etasje 1 116.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken Stue og kjøkken 28.0 m² 1 1
Gang Gang 12.6 m² 0 2
Sov 01 Sov 01 12.6 m² 1 1
Master sov Master sov 15.6 m² 1 1
Sov 02 Sov 02 7.9 m² 1 1
Bad Bad 3.3 m² 0 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
BRA Hytte Eksisterende 01 48.4 m² 3 2
BRA Anneks 02 28.0 m² 2 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1