1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, fasadeendring og riving på fritidsbolig i Linnebråteveien 83

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig omstrukturering av eksisterende fritidsbebyggelse på eiendommen Linnebråteveien 83 i Frogn kommune. En eldre hytte skal delvis rives, og resterende del bruksendres til frittliggende sekundærbygning på 28 m² BRA. Det eksisterende annekset skal ettergodkjennes og utvides med et tilbygg på 46 m², slik at det samlede bruksarealet for fritidsboligen blir inntil 90 m² BRA. Bygget får ett plan med saltak, gesimshøyde på ca. 3,19 m og mønehøyde på 4,07 m, og fasadene utføres i kombinasjon av stående og liggende trekledning. Planløsningen inkluderer stue og kjøkken, tre soverom, to bad, entré og gang, med store vindusflater og skyvedører for godt dagslys og utsyn. Tiltaket er tilpasset terreng og landskap, og ligger innenfor gjeldende planrammer med en utnyttelsesgrad på ca. 6,73 % BYA. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende i henhold til gjeldende krav.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende trepanel

Fasader i kombinasjon av stående og liggende trekledning

Fasadebekledning for ny fritidsbolig og tilbygg

Terrasse Terrasse ved anneks

🧱 Tre

Eksisterende terrasse delvis rives, ny terrasse planlagt

Terrasse tilknyttet anneks

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 6

Ytterdører og skyvedører i fasade

Dører til inngang og utgang til terrasse

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, antatt standard taktekking for fritidsbolig

Saltak med mønehøyde 4,07 m og gesimshøyde 3,19 m

Tak for ny fritidsbolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i ny fritidsbolig og tilbygg

Vinduer Store vindusflater og skyvedører

Antall: 6

Store vindusflater og skyvedører for godt dagslys og utsyn

Vinduer og skyvedører i stue og soverom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 2

To bad med sanitærutstyr

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging

Tømrerarbeid for tilbygg, riving og ombygging av eksisterende bygg

VVS Separat renseanlegg for avløp

Antall: 1

Separat renseanlegg for avløp, utslippstillatelse under behandling

Avløpsanlegg for fritidsbolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering tilpasset terreng og grunnforhold, vurdert områdestabilitet

Grunnarbeid for tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Hytte 116.1 m²

Etasje 1 116.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken Stue og kjøkken 28.0 m² 1 1
Gang Gang 12.6 m² 0 2
Sov 01 Sov 01 12.6 m² 1 1
Master sov Master sov 15.6 m² 1 1
Sov 02 Sov 02 7.9 m² 1 1
Bad Bad 3.3 m² 0 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
BRA Hytte Eksisterende 01 48.4 m² 3 2
BRA Anneks 02 28.0 m² 2 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1