Tilbygg Fritidsbolig

Ombygging og tilbygg på hytte i Løperholmen 21, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny ombygging og tilbygg på eksisterende fritidsbolig i Løperholmen 21, Hvaler, med et samlet bruksareal på 68 m². Tiltaket inkluderer riving av to mindre uthus (bod og utedo) og etablering av et våtrom med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg. Bygget får trepanel som gråner naturlig, mørke vinduskarmer og tak med båndtekking i mørk grå eller sort farge. Tilbygget er plassert i retning fra sjøen for å opprettholde et beskjedent bygningsvolum og bedre fri ferdsel på eiendommen. Eksisterende terrasse på ca. 40 m² opprettholdes, og det gjøres endringer på taket, inkludert møneretning og høydejusteringer.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Trepanel som gråner naturlig

Fasader med trepanel som gråner naturlig, mørke vinduskarmer

Utvendig kledning av trepanel som gråner naturlig for fasader

Tak Båndtekking

🧱 Båndtekking i mørk grå eller sort farge

Tak med båndtekking i mørk grå eller sort farge

Taktekking med båndtekking i mørk grå eller sort farge

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i våtrom og oppholdsrom

Bad Våtrom

Antall: 1

Etablering av våtrom/bad på 3,5 m²

Nytt våtrom/bad i tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Mørke karmer

Antall: 11

Vinduer med mørke karmer, totalt 11 vinduer i bygget

Fasadevinduer med mørke karmer i trepanelfasade

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i ombygget og tilbygget del

Dører Ytterdører

Antall: 7

Dører i fasade, totalt 7 dører i bygget

Ytterdører til innganger og utebod

Grunnarbeid VA-ledninger

Nedgravde vann- og avløpsledninger i eksisterende terreng med forsiktig håndtering av mose og lyng

Fremføring av vann- og avløpsledninger tilkoblet kommunalt nett, inkludert trase i terreng og sjø

Betong Fundamentering

Fundamentering for tilbygg og ombygging

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Trekonstruksjoner

Ombygging og tilbygg med trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg av fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og entre

Plantegning

Enebolig 86.0 m²

Etasje 1 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.7 m² 3 1
Kjøkken/spise 102 13.0 m² 1 1
Soverom 103 6.2 m² 1 1
Soverom 104 6.6 m² 1 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Tekns. 106 1.5 m² 0 1
Entre 107 6.0 m² 0 2
Utebod 108 7.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2