1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad på fritidsbolig i Lundebygata 38, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 12 m² på vestside av eksisterende fritidsbolig i Lundebygata 38, bestående av et bad og utvidelse av stuearealet. Hovedbygningen er et eldre rødmalt hus fra tidlig 1900-tall med grunnflate på ca. 40 m², og sammen med eksisterende anneks utgjør total bebygd areal ca. 82 m² etter utvidelsen. Tilbygget er plassert mot skog og skjermet fra naboer, med god avstand til nærmeste nabobygg. Det er etablert grunnmur for tilbygget, og bygget er tilpasset eksisterende struktur og terreng. Det er installert minirenseanlegg for gråvann, forbrenningstoalett og urinal i hovedhus, med midlertidig utslippstillatelse. Eiendommen ligger i LNF-område og nedslagsfelt for drikkevann, med dispensasjon gitt for tiltaket. Prosjektet inkluderer også terrengtilpasning for bedre uteareal og tilgjengelighet.

Produkter og materialer

Terrasse Terrengtilpasning og uteområde

🧱 Mur og jord

Flytting og justering av eksisterende mur for bedre uteområde og tilgjengelighet

Terrengarbeid for uteområde rundt fritidsboligen

VVS Forbrenningstoalett og urinal

Antall: 1

Forbrenningstoalett i hovedhus, separat urinal

Sanitærløsning i tilbygget

Bygningskomponenter Tilbygg til fritidsbolig

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Tilbygg på 12 m² (6 x 2 m), med bad og stueutvidelse, tilpasset eksisterende bygning og terreng

Byggematerialer og konstruksjon for tilbygg på fritidsbolig

Grunnarbeid Grunnmur for tilbygg

🧱 Betong

Antall: 1

Etablert grunnmur under bakkenivå for tilbygget

Fundamentering for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, 3-lags glass

Antall: 4

Vinduer i tilbygget og eksisterende bygg, tilpasset opprinnelig stil

Nye og utskiftede vinduer i hovedhus og tilbygget

Tømrer Fasadearbeid og innvendig oppgradering

🧱 Tre og innvendige materialer

Oppgradering av fasade og innvendig i eksisterende bygg

Restaurering og oppgradering av fritidsboligen

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på tilbygget og eksisterende bygg, takvinkel 18-27 grader

Taktekking og konstruksjon for tilbygget

VVS Minirenseanlegg for gråvann

Antall: 1

Uponor Clean 1 biologisk/kjemisk minirenseanlegg med infiltrasjon

Avløpsrenseanlegg for gråvann med midlertidig utslippstillatelse

Dører Terrassedør og ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Terrassedør satt inn i hovedhus, ytterdør til tilbygget

Dører i tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 34.8 m²

Etasje 1 34.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.8 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 0 0.0 m² 3 1
Bad 0 0.0 m² 0 1
Gang 0 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Høyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1