1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad på fritidsbolig i Lundebygata 38, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 12 m² på vestside av eksisterende fritidsbolig i Lundebygata 38, bestående av et baderom og utvidelse av stuearealet. Hovedbygningen er et eldre rødmalt trehus fra tidlig 1900-tall med grunnflate på ca. 40 m², og tilbygget øker bebygd areal til ca. 82 m² inkludert eksisterende anneks. Tilbygget er plassert mot skog og skjermet fra naboer, med god avstand til nabogrense (6,5 m). Det er etablert grunnmur for tilbygget, og bygget har saltak med trepanel. Prosjektet inkluderer også terrengtilpasning med justering av eksisterende mur for bedre uteområde og tilgjengelighet. Det planlegges installasjon av forbrenningstoalett, urinal og minirenseanlegg for gråvann som midlertidig sanitærløsning, med ønske om fremtidig tilknytning til kommunalt VA-nett. Alle vinduer i hovedhuset er nylig skiftet ut i tråd med opprinnelig stil, og det er godkjent dispensasjon for tiltaket i LNF-område.

Produkter og materialer

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnmur etablert for tilbygget, under bakkenivå

Grunnmur for tilbygg på 12 m²

Gulv Innvendige overflater

Oppgradering av gulv i tilbygget og eksisterende bygg

Gulvbelegg i nytt bad og stue

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 5

Terrassedør og øvrige ytterdører i tre, tilpasset byggets stil

Dører til inngang og terrassedør

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i tilbygget og eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygg og oppgradering

Terrasse Terrengtilpasning

🧱 Mur og jord

Flytting og justering av eksisterende mur for bedre uteområde og tilgjengelighet

Terrengarbeid for uteområde og tilgjengelighet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i hovedhus og tilbygg, tilpasset opprinnelig stil

Nye og utskiftede vinduer i hovedhus og tilbygget

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bygg

Elektrisk anlegg for nytt bad og utvidet stue

VVS Sanitærinstallasjon

Antall: 1

Forbrenningstoalett, urinal, minirenseanlegg for gråvann

Sanitærløsning for bad i tilbygget, midlertidig gråvannsrenseanlegg

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på hovedhus og tilbygget

Tak med saltakform, tilpasset eksisterende bygg

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1