1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad på fritidsbolig i Lundebygata 38, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 12 m² på vestside av eksisterende fritidsbolig i Lundebygata 38, bestående av et baderom og utvidelse av stuearealet. Hovedbygningen er et eldre rødmalt hus fra tidlig 1900-tall med grunnflate på ca. 40 m², og sammen med eksisterende anneks utgjør total bebygd areal ca. 82 m² etter utvidelsen. Tilbygget er plassert mot skog og skjermet fra naboer, med god avstand til nabogrense. Det er etablert grunnmur for tilbygget, og bygget er tilpasset eksisterende terreng og byggets opprinnelige stil. Prosjektet inkluderer også etablering av midlertidig godkjent minirenseanlegg for gråvann i påvente av eventuell tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon fra kommuneplanens arealformål.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking i henhold til eksisterende bygg

Antall: 1

Saltak som matcher eksisterende bygg

Tak på tilbygget tilpasset eksisterende bygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 1

Terrassedør satt inn i samsvar med byggets opprinnelige stil

Ny terrassedør i tilbygget

Maling Fasademaling

🧱 Rød maling i tråd med eksisterende stil

Fasadebehandling i samsvar med opprinnelig stil og estetikkveileder

Maling av tilbygget og oppgraderte fasader

VVS Sanitæranlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg for gråvann, forbrenningstoalett og urinal i hovedhus

Midlertidig sanitærløsning for gråvann i påvente av kommunal tilknytning

Elektro Belysning

Utvendig og innvendig belysning i henhold til gjeldende forskrifter og estetikkveileder

Elektrisk installasjon for nytt tilbygg og oppgradering

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Antall: 1

Flytting og justering av eksisterende mur for å skape mer tilgjengelig uteområde på samme plan

Terrengarbeid for bedre tilgjengelighet og uteområde

Tømrer Tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 12 m² med baderom og stueutvidelse, tilpasset eksisterende bygg og terreng

Oppføring av tilbygg på fritidsbolig

Bygningskomponenter Grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnmur etablert for tilbygget under bakkenivå

Grunnmur for tilbygg på 12 m²

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, i samsvar med byggets opprinnelige stil

Antall: 3

Vinduer i hovedhus er skiftet ut i henhold til opprinnelig stil og rømningskrav

Nye vinduer i tilbygget og oppgraderinger i eksisterende bygg

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1