1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, ombygging og riving av fritidsbolig i Lussandvegen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrenovering av en eldre fritidsbolig fra 1953 på Lussandvegen 21, med rivning av eksisterende anneks og oppføring av nytt tilbygg på ca. 22,6 m² som erstatter annekset. Det bygges også et karnapp på 5,4 m² med glassfasader for økt dagslys og bedre inneklima. Eksisterende veranda innlemmes i bruksarealet under eksisterende tak. Byggets mønehøyde reduseres i tilbygget, og det legges vekt på å bevare hyttens karakter og volum. Taket får solcellepanner i skiferformat som energitilskudd. Bygget fundamenteres på fjell, og det er gjennomført vurderinger av skredfare som konkluderer med liten risiko. Arealet økes fra ca. 78 m² til 100 m² BRA. Tiltaket inkluderer også reparasjon av bærende yttervegger og tak i eksisterende stuedel på grunn av råteskader og skadedyr. Eiendommen ligger i LNF-område og strandsonen, og det er gitt nødvendige dispensasjoner fra byggegrenser mot vei og strandsonen. Det foreligger godkjent gjennomføringsplan og ansvarsrett for prosjektering.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med totalrenovering

Elektrisk installasjon oppgraderes i hele bygget

Tømrer Reisverk og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Reparasjon og utskifting av råteskadet reisverk i yttervegger og tak

Reparasjon av bærende yttervegger og takkonstruksjon på grunn av råteskader og skadedyr

Vinduer Smårutete vinduer

🧱 Tre

Antall: 5

Smårutete vinduer i nasjonalromantisk stil

Vinduer som bevarer hyttens karakter og stil

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i tre som matcher eksisterende stil

Ytterdører og dør til veranda

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og isolasjon

Forbedret isolasjon og ventilasjon for bedre inneklima

Tiltak for å bedre inneklima og energieffektivitet

Riving Eksisterende anneks og bod

Antall: 2

Riving av eksisterende anneks på 6,1 m² og bod på 2,9 m²

Riving av eksisterende anneks og bod for å gi plass til nytt tilbygg

Tak Solcellepanner

🧱 Takstein med solcellepanner i skiferformat

Solcellepanner som takstein i diagonalforband

Takstein erstattes med solcellepanner for naturenergi som strømkildesupplement

VVS Sanitærfasiliteter

Oppgraderte sanitærfasiliteter i nytt tilbygg

Nye garderobe- og sanitærrom i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk utvendig og innvendig

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering direkte på fjell

Bygget fundamenteres på fjell med nødvendig grunnarbeid

Gulv Gulvkonstruksjon på grunn

Nytt gulv på grunn med senket gulvnivå inntil 70 cm

Nytt gulv på grunn med bedre isolasjon og tilpasning til terreng

Fasade Glassfasader karnapp

🧱 Glass

Antall: 1

Glassfasader på karnapp mot sørvest

Glassfasader på karnapp for økt dagslys og transparens

Plantegning

Enebolig 240.5 m²

Etasje 1 128.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 101 30.8 m² 2 2
Gang 102 2.9 m² 0 2
Bad 103 4.6 m² 0 1
Bod 104 1.7 m² 0 1
Soverom 105 10.7 m² 1 1
Bad 106 3.9 m² 0 1
Garderobe 107 4.8 m² 0 1
Gang 108 3.2 m² 0 1
Kamper 109 5.4 m² 1 1
Veranda 110 13.3 m² 1 1
Bod 111 5.0 m² 0 1

Etasje 2 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov/arb 201 112.0 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1