1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, ombygging og riving av fritidsbolig i Lussandvegen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrenovering av en eldre fritidsbolig fra 1953 på Lussandvegen 21, inkludert riving av eksisterende anneks og bod, reparasjon av bærende yttervegger og tak i hoveddelen, samt oppføring av nytt tilbygg. Tilbygget erstatter annekset med et lavere volum og inkluderer ny garderobe, bad og karnapp med glassfasader for økt dagslys. Eksisterende overbygget veranda innlemmes i bruksarealet under eksisterende tak. Taket skal få solcellepanner med skiferformat. Bygget fundamenteres på fjell med forbedret gulvkonstruksjon og isolasjon. Arealet økes fra ca. 78 m² til 100 m² BYA, med en samlet oppgradering av tekniske installasjoner og bygningskvalitet for å sikre god inneklima og bærekraft. Eiendommen ligger i LNF-område og strandsonen, med dispensasjoner for byggegrense mot vei og strandsonelovgivning. Tiltaket inkluderer også dokumentasjon på naturfare og nabosamtykke.

Produkter og materialer

Terrasse Overbygget veranda innlemmet i bygg

Eksisterende overbygget veranda innlemmes i bruksarealet under eksisterende tak

Ombygging av veranda til innendørs oppholdsareal

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

Oppgradering av isolasjon for bedre inneklima og energibruk

Isolasjon i yttervegger og tak i eksisterende og nytt bygg

Tak Saltak med solcellepanner

🧱 Takstein med solcellepanner i skiferformat diagonalforband

Erstatte eksisterende takstein med solcellepanner

Tak med solcellepanner som supplement til strømforsyning

Gulv Nytt gulv på grunn

Nytt gulv på grunn med dagens standard, senket gulvnivå

Nytt gulv i tilbygget og reparasjon i eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering på fjell med forbedret gulvkonstruksjon, senket gulvnivå opptil 70 cm

Nytt fundament og gulvkonstruksjon for tilbygget og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk anlegg og solcelleanlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg, installasjon av solcellepanner

Elektrisk oppgradering og naturenergi som supplement

Vinduer Glassfasader karnapp

🧱 Glass

Glassfasader på alle sider av karnapp mot sørvest

Store glassflater for økt dagslys i stue

Tømrer Reisverk og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Erstatte råttent reisverk og takstoler i yttervegger og tak

Reparasjon og utskifting av bærende konstruksjoner

Annet Nabosamtykke og dispensasjoner

Nabosamtykke for plassering, dispensasjon fra byggegrense mot vei, LNF og strandsonen

Juridiske og planmessige tiltak for gjennomføring av prosjektet

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad med sanitærfasiliteter, eksisterende septiktank opprettholdes

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Dører Ytterdører og innerdører

Nye dører i tilbygget og reparerte dører i eksisterende bygg

Dører til nye rom og reparasjon av eksisterende ytter- og innerdører

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, fasadeendringer mot sørøst, sørvest, nordøst og nordvest

Ny og reparert trepanel på fasader, inkludert karnapp med glassfasader

Plantegning

Enebolig 258.5 m²

Etasje 1 146.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.8 m² 0 1
Kjøkken 102 13.3 m² 0 1
Gang 103 2.9 m² 0 2
Bad 104 4.6 m² 0 1
Bod 105 1.7 m² 0 1
Soverom 106 10.7 m² 1 1
Bad 107 3.9 m² 0 1
Garderobe 108 4.8 m² 0 1
Gang 109 3.2 m² 0 1
Kamper 110 5.4 m² 0 1
Veranda 111 5.0 m² 0 1

Etasje 2 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov/arb 201 112.0 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1