1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og tomtefradeling for hytte på Makrellrødfjellet 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fradeling av en ny hyttetomt fra eksisterende eiendom på Makrellrødfjellet 6, med tilhørende dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og bestemmelser for fritidsbebyggelse. Den nye tomten vil ligge utenfor 100-metersbeltet langs sjøen, og det planlegges oppføring av en ny fritidsbolig på ca. 37 m² med saltak og tre som hovedmateriale. Eiendommen har tidligere bestått av to tomter, men ble slått sammen i 2013. Nåværende tiltak søker å gjenopprette den opprinnelige tomtestrukturen for å muliggjøre ny hyttebygging. Det foreligger godkjent situasjonskart, nabovarsel uten innsigelser, og tilknytning til privat avløpsanlegg og veirett er sikret. Bygget har stue, kjøkken, bad og soverom, med saltak og pulttak, og er tilpasset gjeldende estetikk- og planbestemmelser.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 1

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Bad i fritidsbolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til bad og stue

Dører til ny fritidsbolig

Grunnarbeid Veirett og adkomst

Antall: 1

Veirett avtalt med grunneier for adkomst til ny tomt

Adkomstvei til ny hyttetomt

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg for fritidsbolig iht. forskrifter

Elektroinstallasjon for ny fritidsbolig

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre, takstein eller shingel

Antall: 1

Saltak på hoveddel, pulttak på tilbygg

Taktekking og konstruksjon for fritidsbolig

VVS Tilknytning til privat avløpsanlegg

Antall: 1

Tilkobling til eksisterende privat avløpsanlegg bekreftet

Vann- og avløpsinstallasjon for ny fritidsbolig

Tømrer Bygging av fritidsbolig

🧱 Tre

Antall: 1

Ny fritidsbolig på 37,28 m² med stue, kjøkken, bad og soverom

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i stue, kjøkken, soverom, bad; trevinduer med 2-3 lags glass

Vinduer til ny fritidsbolig, inkludert fasadevinduer og takvinduer

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppmåling

Antall: 1

Oppmåling og etablering av ny tomtegrense for fradeling

Grunnarbeid for ny hyttetomt

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Antall: 1

Gulv i stue, kjøkken og soverom

Innvendige gulvflater

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Antall: 1

Overflatebehandling av trefasader og innvendige flater

Maling og behandling av treverk

Plantegning

Enebolig 37.3 m²

Etasje 1 37.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.2 m² 2 1
Kjøkken 102 10.1 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Stue 0 0.0 m² 4 1
Sove 1 0.0 m² 1 1
Bad 2 0.0 m² 0 1
Gang 3 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.3 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 0 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1