1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Ombygging og tilbygg til fritidsbolig med naust på Nesvegen 884

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg til eksisterende fritidsbolig med samlet bebygd areal på 90 m², inkludert et tilbygg på 37 m² i to etasjer for å tilpasse terrenget, samt en terrasse på 30 m². Takformen endres fra saltak til pulttak med gesimshøyde på nivå med eksisterende møne. Det oppføres et nytt naust på 40 m² BYA med hems og toalettrom, plassert nær sørgrensen av eiendommen, med gangveg langs sjøen og trapper i terrenget. Eksisterende brygge utbedres og utvides, og det etableres en levegg langs eiendomsgrensen i tilknytning til naustet. Terrengarbeid og forstøtningsmur sikrer adkomst med bil og tilrettelegger for bedre tilgjengelighet. Det planlegges også nytt minirenseanlegg med UV-bestråling for avløpsvann. Byggematerialer inkluderer trekledning på naust og fritidsbolig, flatt og valmtak på naust, og pulttak på fritidsbolig. Prosjektet er plassert i LNF-område og funksjonell strandsone, og har fått avslag på dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen.

Produkter og materialer

Betong Kai/bryggeutvidelse

🧱 Betong og tre

Utbedring og utvidelse av eksisterende brygge, dimensjonert for belastning i farvann

Bryggeutvidelse og vedlikehold

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer i fritidsbolig og naust, inkludert 1 vindu i kjøkken/opphold, 1 i stue, 1 i soverom, 1 i soverom/opphold underetasje, og 1 fasadevindu i naust østfasade

Terrasse Terrasse med murunderbygg

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Terrasse på 30 m² med murunderbygg

Terrasse tilknyttet fritidsbolig

Trapper Utendørs trapp i terreng

🧱 Tre eller betong

Trapper i terreng til naust og gangveg langs sjø

Trapper i terreng for adkomst til naust og gangveg langs sjøen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i fritidsbolig og naust, inkludert 2 dører i kjøkken/opphold, 1 i stue, 1 i soverom, 1 i bad, 1 i bad/vask underetasje, og 1 dør i naust østfasade

Mur Forstøtningsmur og mur under terrasse

🧱 Betong eller stein

Forstøtningsmur mot sørvest for adkomst, mur under terrasse med høyde ca. 1,3-1,5 m

Murer for terrengstøtte og terrasseunderbygg

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Tegl på flatt tak, ukjent på pulttak

Pulttak på fritidsbolig, flatt tak med tegl på naust

Takmaterialer for fritidsbolig og naust

Rekkverk Levegg

🧱 Tre

Antall: 1

Levegg 1,8 x 5 m langs eiendomsgrense i tilknytning til naust

Levegg for skjerming ved naust

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning med dempet farge på fritidsbolig og naust

Fasademateriale for fritidsbolig og naust

VVS Minirenseanlegg med UV-bestråling

Antall: 1

Odin Batchpur minirenseanlegg MBK 5 med UV-bestråling for hygienisering av avløpsvann, dimensjonert for 5 pe

Minirenseanlegg for avløpsvann med høy rensegrad og UV-desinfeksjon

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Terrengarbeid for adkomst, planering og etablering av gangveg langs sjø

Grunnarbeider for tilpasning av terreng og gangveier

Plantegning

Enebolig 168.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/opphold 101 50.0 m² 1 2
Stue 102 35.0 m² 1 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Soverom 104 6.0 m² 1 1
Gang 105 5.0 m² 0 2
Bad 106 7.0 m² 0 1
Terrasse 107 30.0 m² 0 0

Etasje 0 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad/vask 001 7.0 m² 0 1
Gang 002 11.0 m² 0 1
Soverom/opphold 003 12.0 m² 1 1

Fasader

Naust

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1