1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig med riving av uthus på Nesveien 538

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket består av et tilbygg på 14,5 m² til en eksisterende fritidsbolig på 44,9 m², plassert på østsiden av bygningen, vendt bort fra sjøen. Tilbygget inneholder et ekstra soverom og gang/bod, og har lavere mønehøyde enn eksisterende bygg. Samtidig rives et eksisterende frittstående uthus på 8,2 m², noe som reduserer antall separate bygningsvolumer på eiendommen. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjøen i et LNF-område, og tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud og arealformål. Tiltaket er planlagt slik at det ikke hindrer allmenn ferdsel, og tiltakshaver har ryddet vegetasjon for å bedre tilgjengeligheten for allmennheten. Tilbygget er av begrenset omfang og plassert slik at det ikke eksponeres mot sjøen, og samlet bebygd areal etter tiltaket blir 76,5 m². Tiltaket er vurdert å gi fordeler for allmennheten ved å redusere bygningsspredning og privatisering i strandsonen, samtidig som det gir bedre funksjonalitet for eier.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking tilpasset eksisterende bygg

Antall: 1

Saltak med lavere mønehøyde enn eksisterende fritidsbolig

Taktekking og konstruksjon for tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. TEK17

Elektrisk installasjon i tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon for nytt tilbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning tilpasset eksisterende fritidsbolig

Fasade kledning for tilbygg

Grunnarbeid Riving

Antall: 1

Riving av eksisterende uthus på 8,2 m² med eternitttak som inneholder asbest

Fjerning av uthus for å samle bebyggelsen

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører i 1. etasje, inkludert 1 i stue, 1 i kjøkken, 1 i gang/bod, 1 i sov, 1 i gang/bod, 1 i WC

Ytter- og innerdører i tre

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer i 1. etasje og 2. etasje, inkludert 3 i stue, 1 i kjøkken, 1 i gang/bod, 1 i sov, 1 i gang/bod, 1 i sov, 1 i fasade øst

Fasadevindu i tre, tilpasset eksisterende bygg

VVS Septiktank

Antall: 1

Eksisterende septiktank på eiendommen

Eksisterende avløpsløsning

Grunnarbeid Vegetasjonsrydding

Fjerning av tujahekk og rydding av gjengrodd vegetasjon for å bedre allmennhetens ferdsel

Rydding av vegetasjon på eiendommen

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1