1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Endring og utvidelse av fritidsbolig med VA i Nesveien 730

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny samlet fritidsbolig på 78,9 m² BRA oppføres på Nesveien 730, bestående av riving av eksisterende utebod og overdekket inngangsparti (totalt 18,2 m²), og oppføring av tilbygg med bad, soverom, bod og ny inngang. Bygget får ny takkonstruksjon med pulttak, etterisolerte yttervegger, ny pipe og peis. Fasaden får stående trekledning som gråner naturlig, og vinduer med 3-lags isolerglass. Terrassen justeres med riving av eldre utvidelse og etablering av ny platting på terreng. Det installeres et lukket renseanlegg for avløp med tett tank, biofilter og UV-behandling, tilpasset stedlige grunnforhold. Bygget er tilpasset terrenget med lav gesimshøyde og plassert lengst mulig fra sjøen for å redusere visuell påvirkning og ivareta miljøhensyn.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

🧱 Trekonstruksjon med ny isolasjon

Antall: 1

Helning 3-4 grader, ny takkonstruksjon med etterisolering

Ny takkonstruksjon med pulttak som erstatter eksisterende saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags isolerglass

Antall: 13

3-lags isolerglass, enkelte endret form og størrelse

Nye vinduer i hele bygget, utskifting og fasadeendring

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med tilbygg og bad, ikke detaljert spesifisert

VVS Avløpsanlegg

🧱 Prefabrikkert biofilter, tett tank i plast, UV-anlegg

Antall: 1

Vera Compact S1 biofilter, 5000 l tett tank (GRAF platin), UV-behandling Phillips 25W, slamavskiller 1m3 Vera Compact S1

Lukket renseanlegg for sort- og gråvann med tilhørende infiltrasjonsfilter og slamavskiller

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ny inngangsdør og dører til terrasse og bod

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende del, ikke detaljert spesifisert

Terrasse Platting på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Godkjenning av eksisterende platting, riving av ulovlig terrasseutvidelse, ny mindre forlengelse

Terrassejusteringer og ny platting på terreng mot øst og sør

Pipe Peis og pipe

🧱 Mur/tegl eller tilsvarende

Antall: 1

Ny pipe føres over nytt tak, tilknyttet peis

Installering av peis med pipe

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Etterisolering av yttervegger med dampsperre og vindsperre, ny takkonstruksjon

Tømrerarbeid for etterisolering, ny takkonstruksjon og fasadeendringer

Grunnarbeid Grunnundersøkelse og fundamentering

Grunnundersøkelse viser bart fjell med noe løsmasser, fundamentering og frostisolering av renseanlegg

Grunnarbeid for bygg og VA-anlegg, inkludert fundamentering og frostisolering

Fasade Kledning

🧱 Stående trekledning med naturlig gråning

Materialer med matte overflater som harmonerer med omgivelsene

Ny kledning på yttervegger etter etterisolering

Plantegning

Hytte 78.9 m²

Etasje 1 78.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 4.0 m² 0 1
Sove 105 10.0 m² 1 1
Vaskerom 106 2.9 m² 0 1
Bod 107 5.6 m² 1 1

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1