1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og VA-anlegg til fritidsbolig i Nordengveien 35, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 5,9 m² til eksisterende fritidsbolig i Nordengveien 35, Hvaler, med samlet bruksareal på 71,6 m² etter ombygging. Tilbygget erstatter del av eksisterende veranda og inneholder nytt soverom som erstatter et ombygget soverom til bad. Bygningen er i tre med saltak og ligger i et LNF-område innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. I tillegg er det etablert nytt vann- og avløpsanlegg med ledninger både på land og i sjø, inkludert pumpeledning og vannledning, med tilhørende tekniske installasjoner. Uthus på eiendommen er revet som del av tiltaket. Arbeidene er utført med hensyn til natur og terreng, og tiltaket har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg på 5,9 m², montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer i tilbygg og eksisterende bygg, trevinduer i saltakshus

Nye og eksisterende vinduer i fritidsboligen

Maling Fasademaling

🧱 Miljøvennlig fasademaling

Fargevalg tilpasset landskap, gråtoner og treverk for pumpestasjoner

Maling av fasade og tekniske installasjoner for å redusere eksponering

VVS Sanitæranlegg

Nytt bad med dusj, toalett og servant; sanitærinstallasjoner utført av Borge Rør AS

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og ombygget bad

Elektro Vannmåler

Antall: 1

Vannmåler type Badger Meter eller tilsvarende, montert etter hovedstoppekran

Montering av vannmåler for vannforbruk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til uteplass erstattet med vindu

Dører til rom og utgang til uteareal

VVS VA-ledninger

🧱 Plast/rørmateriale

Vannledning 25mm, spillvann pumpeledning 50mm, ledninger på land og i sjø, koordinatfestet trasé

Vann- og avløpsledninger med pumpeledning og tilkobling til offentlig nett

Grunnarbeid Terrengarbeid

Grøfter for VA-ledninger, tilbakeføring med stedegne masser, terrengtilpasning

Grunnarbeid for VA-ledninger og terrengtilpasning

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fritidsbolig

Fasade i tre

Bygningskomponenter Tak

🧱 Tre med saltak

Antall: 1

Saltak på tilbygg og eksisterende bygg

Takstruktur i tre med saltak

Plantegning

Enebolig 110.5 m²

Etasje 1 110.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.4 m² 1 1
Kjøkken 102 12.6 m² 0 1
Sov 103 6.0 m² 1 1
Sov 104 6.1 m² 1 1
Sov 105 5.9 m² 1 1
Sov 106 9.2 m² 1 1
Gang 107 4.4 m² 0 2
Vask 108 2.8 m² 0 1
Bad 109 5.2 m² 0 1
Veranda 110 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1