1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, fasadeendring og VA-tilknytning på fritidsbolig i Norderhaugveien 76

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 7 m² BRA til eksisterende fritidsbolig på 47,6 m² med samme materialbruk, takform og arkitektonisk uttrykk. Tilbygget inneholder bad og muliggjør innlegging av vann og avløp. Eksisterende utedo på 2 m² rives. Det etableres ny pipe og ildsted med Jøtul stålpipe system NVI 2000+ Combi og Jøtul F 160-serien ildsted. Fasadeendringer omfatter innsetting av nye vinduer på østfasaden med redusert glassareal og hvite rammer for å harmonere med eksisterende uttrykk. Det legges ny platting på 9,4 m² mot sør. VA-ledninger graves ned fra hytta til landak med preisolerte rør med varmekabel, og det monteres pumpestasjon for avløp. Terreng og vegetasjon tilbakeføres etter anleggsarbeid. Tiltaket ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø og krever dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen. Prosjektet er funksjonelt begrunnet for å oppgradere sanitær- og miljøstandard uten vesentlig landskapspåvirkning eller økt privatisering.

Produkter og materialer

Fasade Mur og tre

🧱 Mur og tre

Rød murfasade med trepanel på ukjent fasade, hvite vindusrammer

Fasade med mur og tre, rød farge, hvite vinduer og dører

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg og pipeinstallasjon

Pipe Stålpipe system

🧱 Helisolert stålpipe med isolasjon og pulverlakkert overflate

Antall: 1

Jøtul NVI 2000+ Combi stålpipe, helisolert, Ø190 mm innvendig, CE-merket, med monteringsanvisning og FDV-dokumentasjon

Ny helisolert stålpipe med luftespalte og isolasjon, montert med tilhørende beslag og regntopp

Ildsted Frittstående ildsted

🧱 Støpejern med sort lakk

Antall: 1

Jøtul F 160 serien, frittstående ildsted med CE-merking, nominell effekt 5 kW, tilkoblet stålpipe

Nytt frittstående ildsted i støpejern med sort lakk, tilkoblet ny stålpipe

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med hvite rammer

Antall: 4

Nye vinduer på østfasade med redusert glassareal, hvite rammer

Innsetting av nye fasadevinduer med hvite rammer tilpasset eksisterende uttrykk

Platting Platting i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny platting på 9,4 m² mot sør

Ny platting i tre på 9,4 m² mot sørfasade

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 Preisolerte PE-rør med varmekabel

Grøft med VL ø32mm og SPP ø40mm SDR11 PE100 PN16 preisolerte rør med varmekabel fra hytta til landak, sjøledning gravd ned og vektet

Nedgravde vann- og spillvannsledninger med varmekabel og pumpestasjon for avløp

VVS Pumpestasjon for avløp

Antall: 1

Pumpestasjon for avløp leveres og monteres

Pumpestasjon for avløp tilknyttet offentlig nett

Dører Ytterdør

🧱 Tre med hvit farge

Antall: 1

Ytterdør med hvite rammer i eksisterende og ny fasade

Ytterdør i tre med hvit farge

Tak Takpapp

🧱 Takpapp

Flatt tak på deler av bygget, saltak med takpapp på sør- og nordfasade

Taktekking med takpapp på saltak og flatt tak

Grunnarbeid Graving og tilbakefylling

Graving av grøft for VA-ledninger, tilbakefylling med stedegne masser og terrengrestaurering

Grunnarbeid for VA-ledninger med minimal terrenginngrep og tilbakeføring

Bad Bad med sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Nytt bad på 4 m² i tilbygget med vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Bad med sanitærinstallasjoner, tilknyttet offentlig vann og avløp

Plantegning

Enebolig 58.2 m²

Etasje 1 58.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 28.1 m² 1 2
Soverom 102 6.5 m² 1 1
Soverom 103 7.4 m² 1 1
Bad 104 4.0 m² 0 1
Vaskerom 105 3.9 m² 0 1
Plating 106 9.5 m² 0 0
Plating 107 9.5 m² 0 0
Ny.Plating 108 9.4 m² 0 0

Fasader

Fritidsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1