1 / 1
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og bruksendring av garasje på Kikutstua, Nordmarka 846

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 54 m² BRA med tilhørende svalgang på 13 m² bygges som nytt inngangsparti til Kikutstua i Nordmarka. Tilbygget forbinder dagens to innganger og inneholder to samlokaliserte kassepunkter for bedre publikumsflyt og køavvikling. Det bygges med flatt tak omkranset av pulttak og saltak som markerer hovedinngangen, med materialer og farger tilpasset eksisterende bebyggelse. I tillegg omdisponeres ca. 25 m² av eksisterende garasje fra 2010 til boligformål, med to nye soverom for vertskapets leilighet. Garasjeport erstattes med vegg, og det settes inn to nye vinduer. Tiltaket innebærer ingen økning i bygningshøyde eller vesentlig endring i landskapsbildet, og oppgraderes til dagens krav der praktisk mulig. Prosjektet er lokalisert i LNF-område og har fått dispensasjon fra markaloven og kommuneplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring med ny vegg og vinduer

🧱 Isolert vegg, nye vinduer med tilpasset utforming

Antall: 2

To nye vinduer i yttervegg på garasjeombygging, kopiert eksisterende utforming

Erstatning av garasjeport med isolert vegg og innsetting av to nye vinduer for soverom

Brannvern Brannprosjektering og uavhengig kontroll

Brannklasse 1, risikoklasse 6, uavhengig kontroll av brannprosjektering

Brannsikkerhetstiltak for tilbygg og ombygging

Fasade Tilbygg med flatt tak, pulttak og saltak

🧱 Materialer og farger tilpasset eksisterende bebyggelse

Antall: 1

Tilbygg ca. 54 m² BRA + svalgang 13 m² BRA, flatt tak omkranset av pulttak og saltak ved hovedinngang

Nytt inngangsparti som forbinder to eksisterende innganger, med arkitektonisk tilpasning

Isolasjon Isolering av vegger og tak i ombygget garasje

Isolering mot grunnen og himling under takbjelkelag, oppgradering til nye krav der praktisk mulig

Isolasjon for omdisponert garasje til boligformål

VVS Pumpekum tilknyttet tilbygg

Antall: 1

Pumpekum med tilkomst fra tilbygget ved inngangspartiet

VVS-installasjon knyttet til tilbygg

Tømrer Tømrerarbeider for tilbygg og ombygging

Utførelse av tømrerarbeider i tiltaksklasse 1

Bygging av tilbygg og ombygging av garasje til boligformål

Vinduer Nye vinduer i tilbygg og garasjeombygging

Antall: 2

Nye vinduer i garasjeombygging, ett mot øst og ett mot tunet

Vinduer for nye soverom i omdisponert garasje

Grunnarbeid Gulv på grunn i tilbygg

Gulv på grunn uten kjeller, plassert på fast morene og granittgrunn

Grunnarbeid for tilbygg med minimal terrenginngrep