1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Nordre Maiensveg 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
91 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny tilbygg på 35,2 m² til eksisterende fritidsbolig på Nordre Maiensveg 12, inkludert bad, to soverom og bod. Eksisterende overbygget terrasse på 7,6 m² bygges inn og innlemmes i stue, og terrasse utvides med 1 meter mot vest. Fasadeendringer inkluderer montering av tre nye vinduer på nordfasade og foldedør mot vest. Det monteres vedovn med stålpipe. Totalt BYA etter tiltaket blir 91,2 m², innenfor kommunens arealkrav på maks 100 m² for fritidsbebyggelse. Bygget er i tre med saltak, tilpasset terrenget ca. 25 meter fra sjøen. Vann og avløp kobles til offentlig nett, og eksisterende utedo fjernes. Tiltaket innebærer også dispensasjon fra kommuneplanens arealformål fra bolig til fritidsformål og fravik fra energikrav i TEK17.

Produkter og materialer

Isolasjon Yttervegg

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10 cm isolasjon i yttervegger

Isolasjon i yttervegger på tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg tilpasses eksisterende bebyggelse i farge- og materialbruk

Trepanel på fasade tilpasset eksisterende hytte

Dører Foldedør

🧱 Tre

Antall: 1

Foldedør mot terrasse i vest

Foldedør monteres mot terrasse på vestfasade

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i tilbygget (antatt standard for fritidsbolig)

Grunnarbeid Fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 3

Tre nye vinduer monteres i stue på nordfasade

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt bad i tilbygget med nødvendig sanitærutstyr

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og innbygging av terrasse

Tak Saltak

🧱 Tre med isolasjon

Tak med 20 cm isolasjon

Saltak på tilbygget med 20 cm isolasjon

VVS Vann og avløp

Kobling til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende private ledninger

Vann og spillvann tilkobles offentlig nett, utedo fjernes

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av vedovn med stålpipe

Vedovn med stålpipe monteres i tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 106.6 m²

Etasje 1 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.0 m² 3 2
Sov 102 12.0 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Sov 104 12.0 m² 1 1
Kjekk 105 12.0 m² 1 1
Bod 106 12.0 m² 1 1
Bod 107 12.0 m² 1 1
Gang 108 12.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1